HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 5
Lichtegaarde  3,3436ZR Nieuwegein

Lichtegaarde 3

3436ZR Nieuwegein

126 m2 / 164 m2
Vraagprijs € 375.000,-
k.k.
Jan Wolters Makelaardij B.V.
Foto's
Omschrijving

Perfect onderhouden, instapklare tussenwoning met carport met een eigen laadpaal, een dakkapel op de 2e verdieping, een frans balkon en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen o.a.; vloerisolatie, 7 zonnepanelen en een zonneboiler. De woning heeft hierdoor een gunstig energielabel A.

Indeling
Deze woning is de afgelopen jaren van boven naar beneden flink gemoderniseerd. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, een luxe open keuken en een tuingerichte zithoek. De woning heeft een gunstige ligging in de populaire wijk "De Gaardes”, nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer, park en uitvalswegen.

Eerste verdieping
Entree, hal met garderobekast, toegang tot de woonkamer met trapkast, 2e hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Aan de straatzijde bevindt zich de luxe open keuken met RVS werkblad en diverse inbouw apparatuur grotendeels van Miele te weten; een koelkast, diepvriezer, afzuigkap, inductie kookplaat, elektrische oven, Quooker, magnetron en een vaatwasser.

De zithoek is tuingericht en middels de openslaande tuindeuren, is de achtertuin van ruim 11m diep met houten berging en achterom te bereiken. Dankzij de perfecte zonligging op het zuiden is het optimaal genieten van de rust en privacy.


Tweede verdieping
Ruime overloop, toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hobby/slaapkamer en aan de achterkant bevinden zich de overige twee riante slaapkamers, waarvan één met frans balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een groot wastafelmeubel met spoelbak, 2e toilet en een design radiator.

Overige verdiepingen
Vaste trap naar de 2e verdieping. Voorzolder met twee dakramen en een vaste kast met hier de opstelplaats voor o.a. de wasmachine en cv-installatie. Via de vlizotrap op de voorzolder is de praktische bergvliering te bereiken. Aan de achterkant bevindt zich de royale 4e slaapkamer met grote dakkapel en een eigen wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Perfect onderhouden instapklare tussenwoning met een gunstig energielabel A.
- Ruime volledig gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in de populaire wijk "De Gaardes”;
- De eigen carport met laadpaal biedt parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken;
- de woning heeft een dakkapel op de 2e verdieping en 7 zonnepanelen;
- centraal gelegen nabij basisscholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- in totaal 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en praktische bergvliering;
- de 2e verdieping heeft een grote dakkapel voor extra licht en ruimte;
- gelegen in een sfeervolle straat en rustige woonomgeving;
- verwarming middels een cv-combiketel van het merk AWG uit 2008.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Bouwjaar
1977
Inhoud
431 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres