HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 688
Spijkerstraat  315,6828DK Arnhem

Spijkerstraat 315

6828DK Arnhem

130 m2 /
Vraagprijs € 475.000,-
k.k.
Boutique Makelaar
Foto's
Omschrijving

Achter deze gereinigde en opnieuw gevoegde gevel uit 1880, tref je een zeer sfeervolle en speelse benedenwoning in een statig herenhuis met maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijke kamer en suite en een achtertuin op het noordoosten met veel privacy, een eigen (fietsen) berging en een achterom. Dit herenhuis is in 2010 compleet gerenoveerd, heeft een energielabel C, is voorzien van een nieuw dak, is in het voorjaar 2020 van binnen compleet geschilderd en heeft een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 75,- per maand.

Het is mogelijk om een afgesloten privé parkeerplaats separaat te kopen voor € 15.000,- k.k.

Alles dichtbij: Het Spijkerkwartier is levendig en bruisend, er zijn diverse cafés, Thialf met een grote buitenspeelplaats diverse restaurants, kunstgalerieën en een theater om de hoek. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, NS station Velperpoort en Arnhem centraal station liggen op loop- en fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Indeling woning:
Begane grond: Entree/ hal, modern vrij hangend toilet, bergruimte met cv-opstelling en ruimte voor gaderobe, toegangsdeur naar de woonkamer met prachtige originele kamer-en-suite v.v. hoge schuifdeuren en vaste kasten, schouwpartij in de voor- en achterkamer en de bekende extra hoge plafonds. Via de openslaande deuren is er toegang tot het balkon.
De woonkamer is v.v. extra brede eikenhoutenvloerdelen die over de gehele begane grondvloer doorlopen.

De woonkeuken is verlaagd gelegen, via een trappetje te bereiken en staat in verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is v.v. een groot kooktoestel met 5-pitsgaskookplaat, grote oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasmachine. De bergkast zorgt voor extra opslagruimte.
Deze gezellige woonkeuken is v.v. een eikenhoutenvloer en openslaande deuren naar de in 2020 aangelegde ommuurde stadstuin op het noordoosten met vrijstaand houten (fietsen) berging en een achterom. De omsloten tuin biedt door het vrij achterliggende terrein veel privacy en heeft in de zomermaanden van 9.00 tot het eind van de dag zon.

Bel-etage: Via trappetje te bereiken slaapkamer en doorloop naar de werkkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Souterrain: Overloop met wasmachine- droger opstelling en toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met toegangsdeur naar de tuin met extra berging en de grote slaapkamer aan de voorzijde. Het souterrain is v.v. een laminaatvloer.
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en vrij hangend toilet.

Bijzonderheden:
Energielabel C;
Toilet, badkamer en keuken zijn v.v. mechanische ventilatie;
Volledig v.v. dubbelglas;
Actieve VvE, ingeschreven bij de KvK, gezamenlijke opstalverzekering, reservefonds en een maandelijkse bijdrage van € 75,-;
Afgesloten parkeerplaats separaat te koop voor € 15.000,- k.k.
VvE voor de parkeerplaats € 100,- per jaar;
Het souterrain is compleet geïmpregneerd tegen vochtdoorslag;
Buitenschildwerk staat met de VVE in de planning voor 2021;
Nieuw pannendak geplaatst in 2010;
CV ketel Remeha Avanta 2010;
Het is wellicht mogelijk om de strook grond aan de achterzijde van de tuin bij te kopen via een regeling van PoRail, vraag naar de voorwaarden;
Aanvaarding in overleg.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
130 m2
Bouwjaar
1880
Inhoud
404 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres