HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 449
Zwarteweg  35,7532XP Enschede

Zwarteweg 35

7532XP Enschede

110 m2 / 195 m2
Vraagprijs € 200.000,-
k.k.
EXTRA Makelaars
Foto's
Omschrijving

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde en mooie tussenwoning met een eigen parkeerplaats!

Aan een prachtige, kindvriendelijke straat gelegen met een brede groenstrook, parkeerplaats op eigen terrein staat deze ruim uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning! Het mooie van deze woning is de ruime uitbouw van de woonkamer, dakkapel op de zolder en een standaard uitbouw aan voorzijde door middel van een moderne erker waar de keuken deels is in geplaatst!

Het woonhuis zelf is ruim van opzet en beschikt over hardhoutenkozijnen met rolluiken, buitenschilderwerk is recent geheel gedaan, 4 slaapkamers, degelijke inbouwkeuken, toilet en badkamer.

De woonwijk is ruim, kindvriendelijk met diverse speelmogelijkheden in de directe omgeving en zeer groen van opzet. Aan de oostzijde van de aangrenzende ecozone en op 5 minuten fietsen van alle denkbare voorzieningen zoals: bushalte, treinstation, sportparken, schaatsbaan, uitvalswegen, Duitsland, scholen, prachtige winkelboulevard, buitengebied enz.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, garderobe, vaste kast, meterkast, trapopgang, toilet met hangcloset en fontein. Riante uitgebouwde, tuingerichte living die modern is afgewerkt met fraaie laminaatvloer, provisiekast en de tuindeur. De halfopen keuken is v.v. een degelijke, moderne inbouwkeuken met gaskookplaat, wasemkap en een vaatwasser. De begane grond is een heerlijke, lichte en vooral comfortabele leefruimte!

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang en toegang tot de 3 mooie slaapkamers. Moderne, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met spiegel, badkamermeubel, designradiator en 2de zwevend toilet. De gehele 1ste verdieping is voorzien van rolluiken.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken ruime, geheel afgetimmerde zolderverdieping met overloop voorzien van bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting, cv combiketel installatie, mechanische ventilatie installatie en toegang tot de vliering. Op deze verdieping is de mooie 4de slaapkamer gerealiseerd met bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel.

Tuin: Ook in de mooi aangelegde achtertuin met aangebouwde stenen berging is het volop genieten. De tuin is heerlijk op het zonnige westen gelegen en onderhoudsarm aangelegd, grotendeels v.v. schutting, vaste aanplant en een 2de vrijstaande houten berging met overkapping. De kinderen kunnen fijn op het pleintje in de achter gelegen straat spelen en de auto kan op eigenterrein geparkeerd worden en/of vlak naast de woning geparkeerd worden. Idealer kan bijna niet.

EXTRA informatie:
- Zeer goed onderhouden, riant uitgebouwde tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein!
- Uitgebouwd op de begane grond aan de achterzijde en op zolder d.m.v. een dakkapel.
- Schilderwerkbuitenzijde geheel gedaan in 2018!
- De woning is nagenoeg geheel v.v. rolluiken in 2019 geplaatst.
- Mooie straat met voldoende parkeergelegenheid en op loop/fiets afstand van alle denkbare voorzieningen;
- Een goed onderhouden tussenwoning die u beslist van binnen gezien moet hebben om de juiste indruk van de ruimtes
te krijgen;
- De woning is v.v. aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging met overkapping.
- Centrale verwarming middels Intergas combiketel, uit 2014;
- De woning is v.v. een onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Bouwjaar 1991, perceel 195 m², inhoud ca. 377 m³, gebruiksoppervlakte ca. 110 m².

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Bouwjaar
1991
Inhoud
377 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres