HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 573
Gulhofstraat  43,4061AE Ophemert

Gulhofstraat 43

4061AE Ophemert

177 m2 / 440 m2
Vraagprijs € 520.000,-
k.k.
Betuwe Makelaardij
Foto's
Omschrijving

EEN MODERNE, LUXE en VRIJSTAANDE WONING!

Wonen aan de dijk, in een prachtige, moderne en vrijstaande woning. Deze woning is echt een plaatje! Qua ligging, voorzieningen en afwerking. Bij binnenkomst zul je versteld staan van de ruimte, het licht vanwege de vele raampartijen en het uitzicht op de fraai aanlegde en strakke tuin. Woningen van deze kwaliteit en ligging kom je niet vaak tegen.

Deze moderne woning is er niet zomaar één. De huidige eigenaren hebben alles aangepakt op de buitenmuren na. De woning is inmiddels van alle gemakken en luxe voorzien.

De ligging is heerlijk rustig aan de dijk. Je hebt volop privacy en vanaf de 1ste verdieping kijk je leuk weg over de dijk. Vanaf deze locatie kun je heerlijk wandelen door de landschappen of de uiterwaarden van de rivier De Waal.

BEGANE GROND
Entree, hal met toilet, garderobekast en meterkast. Vanuit de hal bereik je de multifunctionele ruimte en woonkamer. De multifunctionele ruimte is ideaal geschikt als kantoor-/hobbyruimte of als slaapkamer beneden. Tevens vind je hier ook de wasmachineaansluiting, deze is netjes weggewerkt in een vaste kastenwand. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, 2 grote schuifdeuren naar de tuin, veel raampartijen, een mooie eikenhouten vloer en ensuite deuren naar de keuken. De moderne keuken is ook erg ruim, er is genoeg ruimte voor een eettafel. Daarnaast beschikt de keuken over alles wat je nodig hebt zoals een grote koelkast, oven, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en quooker. De keuken heeft een schuifdeur naar de tuin en een toegangsdeur naar de grote aangrenzende houten berging. Deze berging heeft openslaande deuren die ook weer toegang verschaffen tot de fraai aangelegde tuin met terras.

1STE VERDIEPING:
Ruime overloop mede door het dakkapel. De badkamer heeft een 2de toilet, ligbad, douche en 2 wastafels. Er zijn 4 ruime slaapkamers. De 4de slaapkamer is te bereiken via een andere slaapkamer. Daarom is deze ruimte ook geschikt als inbouwkast of een extra kantoorruimte. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

2de VERDIEPING:
De vliering is te bereiken d.m.v een vlizotrap. Er is hier volop ruimte om spullen op te bergen. De nokhoogte op de vliering is ca. 2 meter. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.

TUIN:
Hou je van strakke lijnen en niet al teveel onderhoud? Dan past deze strak aangelegde tuin jou wel. De grote tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en aan de zijkant van de woning op het westen, heerlijk zonnig. In de tuin staat nog een tuinhuis met gezellige veranda. Tevens is er nog een grote houten berging aanwezig. De berging is vanuit de keuken, tuin en voorzijde te bereiken. Genoeg ruimte voor fietsen, tuinmeubilair, gereedschap en overige opslag.
De eigen oprit is geschikt voor maar liefst 3 auto’s. En mocht dit nog niet genoeg zijn, dan zijn er nog volop parkeerplaatsen beschikbaar in de straat.

BIJZONDERHEDEN / EXTRA’S:
-Alle schuifdeuren voorzien van rolluiken;
-Aanwezigheid van horren en screens;
-Vloerverwarming in de keuken;
-Zonnepanelen (13 stuks);
-Eind 2018 is de tuin opnieuw aangelegd en de houten berging die grenst aan de keuken in de tuin geplaatst;
-Woonoppervlakte 177 m²;
-Perceeloppervlakte 440 m² volle eigendom + ca. 200 m² gehuurd van de gemeente West Betuwe.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
177 m2
Perceeloppervlakte
440 m2
Bouwjaar
1964
Inhoud
756 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres