HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 260
Dahliastraat  27,7531DG Enschede

Dahliastraat 27

7531DG Enschede

116 m2 / 254 m2
Vraagprijs € 289.000,-
k.k.
EXTRA Makelaars
Foto's
Omschrijving

Zeer goed onderhouden geschakelde woning met een mooie zonnige achtertuin, geweldig dakterras en eigen oprit met vrijstaande stenen garage!

Deze bijzondere woning is onder architectuur gebouwd en op een zeer fraaie locatie gelegen in een geliefde straat nabij een prachtig speelplantsoen. De woning is centraal in de straat gelegen met een vrij uitzicht over het grote groene plantsoen met speelvoorzieningen en verder is de woning op fiets afstand van centrum gelegen en loop afstand van verschillende winkelgebieden. De woning is v.v. een ruime sfeervolle living met schuifpui, 3 slaapkamers met optie voor een vierde slaapkamer op de begane grond, woonkeuken met een degelijke inbouwkeuken, moderne badkamer en toilet.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 254 m²! De mooie achtertuin is heerlijk op het Zuiden gelegen en v.v. een fraaie overkapping, terras met zonnescherm, extra houten chalet en een ideale vrijstaande stenen garage met mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree, hal met een bordestrap, toiletruimte met hangcloset, ruimte voor garderobe en de meterkast. Tochtportaal met toegang naar de living, woonkeuken en de kelderkast. De ruime sfeervolle living is woning breed, en v.v. een schuifpui, parketvloer en heeft heerlijk veel licht inval. De gesloten woonkeuken is v.v. een degelijke inbouwkeuken met voldoende kast ruimte, diverse inbouwapparatuur en de vloer is volledig v.v. een plavuizenvloer. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als extra eetkamer met een tweede inbouwkeuken, witgoed aansluiting, vaste kastenwand, cv- combiketel opstelling en de achterdeur. Deze mooie en praktische ruimte bied veel mogelijkheden! Via de achterdeur kom je gelijk onder de fraaie overkapping in de achtertuin.

De begane grond is een heerlijke lichte en verrassend ruime leefruimte.

1e verdieping: De ruime overloop is te bereiken via de mooie trapopgang met bordes en verder biedt de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vlizo trap met toegang naar de vliering. De 2 ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en bieden beide toegang tot het fraaie dakterras en zijn beide v.v. elektrische rolluiken. De grote slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is v.v. douchecabine, radiator en wastafelmeubel met spiegel. De gehele eerste verdieping is v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

2e verdieping: Vliering geschikt als bergruimte.

Tuin: De woning is voorzien van een mooi aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is v.v. diverse vaste aanplant, afgesloten oprit die toegang biedt naar de vrijstaande stenen garage. De stenen garage is v.v. een roldeur, openslaande deuren, plavuizenvloer en is ook een ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden. De achtertuin is op het Zuiden gelegen en fraai aangelegd en v.v. sierbestrating, zonnescherm, fraaie overkapping, vrijstaande houten chalet en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
De meeste mensen zullen zich vooral huizen inbeelden waarin veel hout verwerkt zit. Toch is deze woning volledig geïnspireerd door het Scandinavische landschap. Architect Job Kok heeft na zijn studie een lange rondreis gemaakt door Noorwegen, Zweden, Denemarken en Finland en heeft bij terugkomst in Twente een aantal van deze woningen ontworpen. Volledig in de stijl van die landen. Niet alleen heeft hij ze ontworpen, de eerste 23 jaar nadat deze woning is gebouwd is hij er zelf bewoner van geweest. Zo zie je maar, ook huizen kunnen diepe gronden hebben.

EXTRA'S:
- Bijzonder mooie ligging aan een zeer gewilde straat nabij een groot en groen speelplantsoen.
- Onder architectuur gebouwde geschakelde woning die u gezien moet hebben om er een goed beeld van te krijgen.
- Afgesloten oprit met toegang naar de vrijstaande stenen garage en de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
- Ruime living met o.a. een mooie schuifpui die toegang biedt naar het heerlijke terras.
- Woonkeuken met een degelijke inbouwkeuken.
- Gehele woning is v.v. dubbele beglazing en de muren zijn na geïsoleerd.
- Op de begane grond is er een extra ruimte te vinden met een tweede inbouwkeuken en deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt.
- Op de eerste verdieping is het mooie en ruime dakterras te vinden.
- Verwarming en warmwater middels cv- combiketel uit 2010.
- Bouwjaar 1956, perceel 254 m², inhoud ca. 435 m³, gebruiksoppervlakte ca. 116 m² over 2 verdiepingen.

Voorwaarden:
- De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport en tekeningen;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Bouwjaar
1956
Inhoud
435 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres