HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 24
Troelstrakade A 51,2531AA 's-gravenhage

Troelstrakade A 51

2531AA 's-gravenhage

105 m2 /
Vraagprijs € 299.500,-
k.k.
Agterberg Makelaardij
Foto's
Omschrijving

VERHUIZEN ZONDER UW HANDEN VUIL TE MAKEN EN DIRECT GENIETEN VAN GEWELDIG UITZICHT? DAT IS MOGELIJK BIJ DIT HEERLIJKE TURN-KEY APPARTEMENT!

Tot in de puntjes verzorgde 4-kamer woning gesitueerd op de 10e verdieping van “De Zuidertoren” met eigen parkeerplaats in de parkeergarage en berging in de onderbouw. Dit appartement is in 2017 grotendeels gerenoveerd en kenmerkt zich door een fraai afwerkingsniveau, ontzettend veel lichtinval en een geweldig uitzicht over Den Haag. Dat is overigens niet het enige wat deze woning te bieden heeft; een riante en zeer lichte woon-/eetkamer met moderne half open keuken met koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap en vaatwasser, een heerlijk terras, maar liefst 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel, separate wasruimte en een ruime opbergkast.

Op de hoek van de Troelstrakade, de Moerweg en het Veluweplein vindt u De Zuidertoren. Dit appartementencomplex is een prestigieus gebouw met 18 verdiepingen en een totale hoogte van 53 meter. De Zuidertoren ligt naast het groenrijke Zuiderpark en kent tevens een uitstekende ligging ten opzichte van diverse winkels en uitvalswegen. Daarnaast is het bruisende centrum van Den Haag op circa 10 fietsminuten afstand gelegen!

KORTOM, EEN GEWELDIG TURN-KEY APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!!

Indeling:
Begane grond:
Gesloten entree met touchscreen intercominstallatie en brievenbussen. Ruim opgezette entree met trappenhuis en 2 liften welke u naar de onderbouw en verdiepingen brengen.

Tiende verdieping:
Overloop met aparte meterkasten, deur naar voorportaal. Voorportaal met entree woning. Entree woning, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde van de woning vindt u de 3 slaapkamers van groot naar klein. De hoofdslaapkamer, welke beschikt over een zeer ruime vaste kast, vindt u bij binnenkomst direct links en is van riant formaat (ca. 4,90 m x ca. 3,04 m). In de tweede slaapkamer staat de zonnebank en is thans in gebruik als atelier/hobbykamer (ca. 4,80 m x ca. 2,65 m). De laatste kamer is thans in gebruik als kantoor, maar in een handomdraai om te toveren tot kinderkamer (ca. 4,10 m x ca. 2,10 m). Aan de rechterzijde van de hal vindt u de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet met duofresh systeem, wastafelmeubel, spiegelkast met LED verlichting en designradiator. In de wasruimte/bezemkast is genoeg ruimte voor uw wasmachine en droger. Links naast de wasruimte vindt u de opslagruimte. Deze ruimte biedt plaats voor de C.V.-ketel en een tal aan opbergmogelijkheden. Aan het eind van de hal vindt u de heerlijke woon-/eetkamer met moderne half open keuken. Vanwege de hoekligging laat de woon-/eetkamer zeer veel lichtinval toe. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het heerlijk balkon op het ZONNIGE zuidoosten met een waanzinnig uitzicht over het mooie Den Haag!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte: ca. 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2
- Inhoud: ca. 313 m3
- Voor de volledige indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden, welke volledig ingericht kan worden in Floorplanner
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht
- 126/11955e aandeel in een zeer actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 166,05
- MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig
- GROTENDEELS GERENOVEERD IN 2017
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Heerlijk terras met zuidoosten ligging en fraai uitzicht
- Moderne half open keuken onder andere voorzien van koel-/vries combinatie, oven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap en vaatwasser (2017)
- Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast met LED verlichting en designradiator
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel uit 2011 (laatst onderhouden in juni 2020)
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (laatst geschilderd in 2020)
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
105 m2
Bouwjaar
2001
Inhoud
313 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres