HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 11
Zevenoord  48,3079MG Rotterdam

Zevenoord 48

3079MG Rotterdam

48 m2 / 125 m2
Vraagprijs € 200.000,-
k.k.
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties
Foto's
Omschrijving

Rustig gelegen 2-kamer hoekwoning met een grote zolderverdieping met 2 fraaie kunststof dakkapellen. Door het plaatsen van een vaste trap naar zolder is deze woning prima te verbouwen naar een 3/4 kamer hoekwoning. De woning is gelegen op EIGEN GROND en aan de achterzijde heeft de woning een ruime tuin met stenen berging en een achterom.
Verder is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In de directe omgeving bevinden zich diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen, sportcentra en andere voorzieningen. Vanaf de woning is de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
- Entree; hal met meterkast en vlizotrap naar de zolderverdieping.
- Woonkamer aan de voorzijde.
- Keuken aan de achterzijde voorzien van een eenvoudig keukenblok en een deur naar de achtertuin.
- Slaapkamer aan de achterzijde.
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
- In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.
De begane grond heeft een oppervlakte van 48 m².

1e verdieping:
- De 1e verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Deze verdieping betreft thans 1 ruimte van 35 m² met 2 kunststof dakkapellen. Het is goed mogelijk om hier 2 (extra) slaapkamers te realiseren.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1981
- Eigen grond
- Gebruikersoppervlakte wonen: 48 m²
- Zolderverdieping (overig inpandig): 35 m²
- Perceeloppervlakte: 125 m² eigen grond
- Inhoud: 244 m³
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig
- Verwarming middels CV-Combiketel (bouwjaar onbekend)

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Woonoppervlakte
48 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Bouwjaar
1981
Inhoud
244 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres