HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1365
Normandie  43,3524RE Utrecht

Normandie 43

3524RE Utrecht

101 m2 /
Vraagprijs € 300.000,-
k.k.
Makelaarswinkel B.V.
Foto's
Omschrijving

Ruime 4-kamer maisonnette met balkon in de groene en ruim opgezette wijk Lunetten!
**zie onder toelichting CORONA-protocol**

Deze ruime 4-kamer maisonnette met balkon is gelegen aan de groene rand van de wijk Lunetten. Kenmerkend voor deze woning is de half-open keuken aan de voorzijde en een royale living met balkon en vrij uitzicht aan de achterzijde. Op de 2e verdieping zijn er 3 royale slaapkamers en een badkamer. Het complex heeft een lift dus ook de trappen hoeven geen belemmering te zijn. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op 12 minuten fietsen van de gezellige binnenstad. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, Winkelcentrum Lunetten, NS-station en uitvalswegen.

Kortom: Betaalbaar wonen op een rustige plek met veel groen en alle voorzieningen in de directe omgeving!

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de entree/hal met toilet en fontein, meterkast en een cv-kast. Je loopt door naar de lichte woonkamer met vrij uitzicht met een deur naar het balkon. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een nette keuken. Deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes te bereiken. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Dan zijn er nog een drietal slaapkamers van respectievelijk, 15m2, 13m2 en 9m2. Ook deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Omgeving:
Lunetten is gelegen in de zuidoostelijke hoek van Utrecht en van de rest van de stad gescheiden door de Waterlinieweg. Lunetten is een kindvriendelijke wijk doordat al het verkeer over een rondweg wordt geleid en het afslaande bestemmingsverkeer in doodlopende of op zichzelf teruglopende straten terechtkomt. Door de zeer gunstige ligging ben je in 12 minuten fietsen in het centrum van Utrecht. Winkelcentra, scholen, sportverenigingen, kinderboerderij, speeltuinen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Er is volop gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1982
-Woonvloeroppervlakte 101 m2 conform nen 2580
- Royale living en woonkeuken
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
-Actieve VvE, bijdrage € 176,33 p.m.
- Erfpacht afgekocht (AV 1989)
- Energielabel C (definitief)
-CV-combiketel Remeha huur
- Balkon gelegen op zuidwesten
- Er is een lift aanwezig
- Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig, waaruit blijkt dat in de woning
asbestverdachte materialen zijn aangetroffen in de vensterbanken.
-Kindvriendelijke buurt
-Oplevering in overleg

Maatregelen vanwege CORONA
Bezichtigingen van woningen kunnen alleen doorgang vinden met maximaal 2 personen en de verkopende makelaar van Makelaarswinkel. Dat betekent dat wij bij een bezoek aan de desbetreffende woning niet meer kunnen toelaten: kinderen, ouders, broers en zussen, en alle andere niet derden, met uitzondering van een door partijen benodigde aankoopmakelaar. Vanzelfsprekend zullen we ook geen handen schudden.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
101 m2
Bouwjaar
1982
Inhoud
232 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres