HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 612
Verlengde Oude Veenendaalseweg  13,3911XC Rhenen

Verlengde Oude Veenendaalseweg 13

3911XC Rhenen

219 m2 / 965 m2
Vraagprijs € 1.024.000,-
k.k.
Zonnenberg Makelaardij
Foto's
Omschrijving

Over deze woning
Vrijstaand, luxueus en uitermate stijlvol wonen met een zee aan ruimte, te midden van het groen maar toch met alles dichtbij? Het kan écht, in deze schitterende moderne villa die onder architectuur is gebouwd en zeer hoogwaardig is afgewerkt. Naast maar liefst zes slaapkamers heeft u de beschikking over een prachtige living met kwaliteitskeuken en suite, luxueuze badkamer, heerlijk balkon op het westen en een ruime garage. Op uw zonovergoten perceel vindt u daarnaast een stenen berging, ruime oprit en een prachtige voor- en achtertuin. Wanneer komt u een kijkje nemen?

Info
Het perceel ligt aan een rustige straat aan de rand van het bos, op loopafstand van het centrum. Hierdoor woont u in een prachtige groene omgeving, maar heeft u tevens alle voorzieningen binnen handbereik! Op steenworp afstand van uw villa vindt u een basisschool en u fietst binnen tien minuutjes naar het treinstation van Rhenen. De villa is ook met de auto goed bereikbaar. U rijdt binnen enkele ogenblikken op de omliggende uitvalswegen en binnen nog geen tien minuten op de A12 of A15.

Indeling
Woonkamer
U stapt uw riante living met keuken en suite binnen via een diepe ontvangsthal met trapopgang, toilet- en wasruimte. De ruimte is, op een verlaagd zitgedeelte na, volledig voorzien van een prachtige donkere vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming. Grote raamoppervlakken bieden mooi uitzicht op de tuin en zorgen dat de woonkamer heerlijk licht is. Het gezellige verlaagde zitgedeelte is uitgerust met een warme hardhouten vloer (panga panga) en een fraaie openhaard met stijlvolle schouw en hardstenen haardblad. Vanuit het ruimere zitgedeelte hiernaast heeft u het beste uitzicht over uw tuin en toegang tot het terras via een glazen schuifpui. In het eetgedeelte aangrenzend aan de keuken heeft u genoeg ruimte om met een flink gezelschap te dineren.

Keuken
De luxueuze SieMatic-keuken is heerlijk ruim en wordt door spotjes verlicht. Dit is het ideale vertrekpunt voor al uw toekomstige culinaire avonturen. De kwaliteitskeuken is namelijk uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Siemens of AEG) en heeft een handige L-vorm. U vindt hier een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron, combi-stoomoven en een vijfpits gasfornuis met afzuigkap. Naast de schuifdeuren in de woonkamer kunt u de keuken ook via een deur in de hal betreden.

Slaapkamers + badkamer
De gelijkvloerse speelkamer tussen de woonkamer en de garage is voorzien van een prachtige hardhouten vloer (panga panga) en zou natuurlijk ook als slaapkamer kunnen worden benut.
Een verbinding met de naastgelegen stenen berging is eenvoudig te maken. Als u deze geïsoleerde berging omtovert tot badkamer kunt u dan ook geheel gelijkvloers wonen.

Op de eerste verdieping heeft u daarnaast vier ruime en één kleinere slaapkamer tot uw beschikking, alle voorzien een mooie eikenhouten vloer in een lichte tint. Behalve in de laatste slaapkamer, die alleen over een flink dakraam beschikt, heeft u overal fantastisch uitzicht op de groene omgeving. De meest ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de villa en bieden beide toegang tot uw brede balkon op het westen. Het prachtige dak van de villa zorgt hier voor een overkapping en beschikt over spotjes. Het hoge plafond gevormd door dit hellende zadeldak maakt de ruime master bedroom een echte blikvanger – samen met de indrukwekkende, gevelvullende raampartij natuurlijk. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een lange inbouwkledingkast met schuifdeuren en in één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is een leuke bedstee geïnstalleerd.
Uw volledig betegelde badkamer sluit aan bij de rest van de villa door eveneens stijlvol, ruim én licht te zijn. U vindt hier een lekker ligbad met prachtig uitzicht en een luxueuze inloopdouche met glazen deur, hand- en massage-regendouche. De moderne badkamer is tevens uitgerust met een toilet, eigentijdse designradiator, hangkast en een dubbele designwastafel (ontworpen door Philippe Starck), met daarboven twee verlichte spiegels.

Tuin
U en uw gasten worden verwelkomd door een uitnodigende voortuin, met prachtige bomen en een ruime oprit. Die oprit loopt door tot een ruim betegeld terras aan de voorkant van de villa. Aan de linkerzijde van de bloemborder op dit terras vindt u de garagedeuren en aan de rechterzijde de voordeur – onder een fraaie overkapping steunend op een zwarte pilaar. De rest van de voortuin bestaat uit twee nette gazons en mooie bloemborders.
U kunt vanaf het terras in de voortuin langs beide zijden van het huis doorlopen naar uw heerlijke achtertuin, die pal op het westen gelegen is en wordt omgeven door bos. Grenzend aan de woonkamer vindt u hier een ruim tegelterras met een leuke overdekte zithoek onder het architectonische dak van de villa, bereikbaar via een deur in de living. Voor de glazen schuifpui bevindt zich een tweede, ruimer zitgedeelte, vanaf waar u via een tegelpad een derde zithoek achter in de tuin bereikt. De rest van de tuin bestaat uit een groot net gazon met een leuk houten speelkasteel, omringd door fraaie groenborders. Het zonovergoten perceel wordt aan alle kanten omsloten door groene heggen en andere beplanting. Tot slot vindt u links naast de villa een handige stenen berging met dubbele openslaande deuren.

Algemene informatie
Soort woonhuis: Vrijstaande woning, villa
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 219 m²
Inhoud: 912 m³
Aantal kamers: 8
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaand
- Met berging en garage
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 2006
- Parkeerruimte: Op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline HR, 2006
- Verwarmvoorziening: Nefit Ecomline HR, 2006
- Vloerverwarming: gedeeltelijk: woonkamer, eetkamer en keuken
- Mechanische ventilatie: aanwezig in gehele woning
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 14 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 3x
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Woonoppervlakte
219 m2
Perceeloppervlakte
965 m2
Bouwjaar
2006
Inhoud
890 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres