HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 43
Zocherstraat H 57,1054LT Amsterdam

Zocherstraat H 57

1054LT Amsterdam

68 m2 /
Vraagprijs € 450.000,-
k.k.
Amstelland Makelaars B.V.
Foto's
Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam Oud-West:

Fantastisch gelegen benedenwoning van ca. 68 m2 om de hoek van het Vondelpark! Deze woning is gelegen in de karakteristieke Zocherstraat, een straat welke is vernoemd naar een landschapsarchitect die destijds het ontwerp voor het Vondelpark heeft gemaakt en waar tot 1933 nog trams reden.

De woning zelf is gelegen op de hoek van één van de drie pleintjes in de straat. Een plek waarbij de Overtoom en Amstelveenseweg niet direct in zicht zijn waardoor de drukte van de straten niet wordt ervaren, maar de leuke winkels en horecagelegenheden zich wel op loopafstand bevinden.

Intern is de woning goed onderhouden, en zijn er voor een koper meerdere indelingsmogelijkheden. Tevens is de woning gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
De Zocherstraat is een karakteristieke straat, welke is gelegen tussen het de Overtoom en de Amstelveenseweg. De omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door het naastgelgen Vondelpark en het bruisende deel van Amsterdam Oud west.

In directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen zoals de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Amstelveenseweg. Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het Vondelpark, waar sport en ontspanning samen komen. De Jordaan, het Museumplein, het Leidseplein en de Pijp liggen op 5 tot 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er ontzettend veel leuke restaurants en cafe's in de buurt zoals Ron Gastrobar, ADAM, Fijnkost en Parallel. De populaire sportschool David Lloyd met zwembad en Spa faciliteiten bevindt zich om de hoek.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De haltes van bus 15, tram 1 en 17 zijn goed bereikbaar. Station WTC, Lelylaan en Amsterdam CS zijn op fietsafstand gelegen en met de auto bent u binnen 2 minuten op de ring A10 en Schiphol binnen 15 minuten.

INDELING:
De entree van het pand bevindt zich in zeer nette en goed onderhouden staat. Het appartement is voorzien van een eigen entree, waar u bij binnenkomst de slaapkamer aantreft. Middels en-suite deuren bereikt u de woonkamer, een prettige ruimte met grote raampartijen en evenals de andere ruimtes voorzien van een hoog plafond van ruim 3 meter.

De ruime hal, welke zich centraal in de woning bevind, biedt toegang tot alle verdere vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de keuken, het schuurtje, de badkamer en het separate toilet. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche, voorzien van praktische deuren om de ruimte optimaal te benutten.

Tevens is middels de gang eveneens een riante berging te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren "VvE Zocherstraat 57" is actief en wordt beheerd door de leden van de VvE. De huidige servicekosten worden per kwartaal betaald en bedragen € 200,00 (ca. € 67,- per maand).

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond! Er is derhalve geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.3. Momenteel is er een wachtlijst van 5 maanden. (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- Populaire locatie;
- gelegen op eigen grond;
- om de hoek van het Vondelpark;
- gebruiksoppervlakte wonen: 68,3 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- fijne plafondhoogte (ruim 3 meter);
- gelegen aan een leuk pleintje;
- WOZ-waarde (01-01-2019): € 500.000,-
- appartement is voorzien van een prachtige houten vloer;
- algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

ZOCHERSTRAAT:
De Zocherstraat begint aan het uiteinde van de Overtoom. Net als meerdere zijstraten van de Overtoom loopt de straat zuidwaarts richting het Vondelpark. In tegenstelling tot die zijstraten maakt de Zocherstraat echter een bocht westwaarts, daar waar de ander straten veelal doodlopen op het park. Die bocht westwaarts voert de straat naar de Amstelveenseweg. De inplanning van de straat dateert al van voor 1910; hetgeen ook geldt voor de sloop van het noordelijke deel van de Dubbele Buurt. De straat zou eigenlijk stadsvilla’s krijgen zoals elders langs het Vondelpark, maar de Eerste Wereldoorlog gooide roet in het eten. De straat had in eerste instantie een flauwe bocht vanuit de Amstelveenseweg. Die bocht was nodig om per 15 mei 1918 de trams de straat in te laten rijden richting stad (richting stad uit reden ze via de Amstelveenseweg). Na verbreding van de Amstelveenseweg in 1963/1964 verdween die flauwe bocht. (Wikipedia, 2020)

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam Oud-West:

Lovely located ground floor apartment of approx. 68 m2, around the corner from the Vondelpark! This property is located in the characteristic Zocherstraat, a street which is named after a landscape architect who designed the Vondelpark at the time and where trams ran until 1933.

The house itself is located on the corner of one of the three squares in the street. A place where the Overtoom and Amstelveenseweg are not directly in sight so the bustle of the streets is not experienced, but the nice stores and restaurants are within walking distance.

Internally, the house is well maintained, and there are several layout options for a buyer. Also, the house is located on private land.

ENVIRONMENT:
The Zocherstraat is a characteristic street, which is located between the Overtoom and the Amstelveenseweg. The surroundings of the apartment is characterized by the adjacent Vondelpark and the bustling part of Amsterdam Old West.

In the immediate vicinity is a large range of stores for daily shopping such as the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Amstelveenseweg. The apartment is located just steps away from the Vondelpark, where sport and relaxation come together. The Jordaan, the Museumplein, the Leidseplein and the Pijp are 5 to 10 minutes by bike. In addition, there are many nice restaurants and cafes nearby such as Ron Gastrobar, ADAM, Fijnkost and Parallel. The popular gym David Lloyd with a swimming pool and Spa facilities is just around the corner.

The apartment is easily accessible by public transport. Bus 15, streetcar 1 and 17 stops are easily accessible. Station WTC, Lelylaan and Amsterdam CS are within cycling distance and by car you are within 2 minutes on the A10 ring road and Schiphol Airport within 15 minutes.

CLASSIFICATION:
The entrance of the building is located in very neat and well-maintained condition. The apartment has its own entrance, where you will find the bedroom upon entering. Through en-suite doors, you reach the living room, a pleasant room with large windows and as well as the other rooms with a high ceiling of over 3 meters.

The spacious hall, which is centrally located in the house, provides access to all further rooms. At the rear of the apartment are the kitchen, the shed, bathroom and separate toilet. The bathroom has a washbasin and a spacious walk-in shower, equipped with practical doors to make the most of the space.

Through the hallway is also a spacious storage room to reach.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Association of Owners "VvE Zocherstraat 57" is active and is managed by the members of the VvE. The current service costs are paid quarterly and amount to € 200,00 (approx. € 67,- per month).

OWNERSHIP SITUATION:
The house is located on own land! There is therefore no leasehold!

PARKING:
Permit area: West 11.3. Currently, there is a waiting list of 5 months. (Source: City of Amsterdam d.d. August 2020).

PECULIARITIES:
- Popular location;
- located on own land;
- around the corner of the Vondelpark;
- usable area living: 68,3 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- fine ceiling height (over 3 meters);
- located on a nice square;
- the entire apartment has a beautiful wooden floor;
- WOZ-value (01-01-2019); € 500.000,-;
- general age clause applies;
- reservation seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and/or making a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

ZOCHERSTRAAT:
The Zocherstraat starts at the end of the Overtoom. Like several side streets of the Overtoom, the street runs south in the direction of the Vondelpark. Contrary to those side streets Zocherstraat makes a bend westward, where the other streets often end up dead on the park. This bend westwards leads the street to the Amstelveenseweg. The planning of the street dates back to before 1910; the same goes for the demolition of the northern part of the Dubbele Buurt. The street would actually get urban villas like elsewhere along the Vondelpark, but the First World War threw a spanner in the works. At first the street had a slight bend from the Amstelveenseweg. That bend was necessary to let the streetcars drive into the street towards the city (towards the city they drove out via the Amstelveenseweg). After widening the Amstelveenseweg in 1963/1964 that slight bend disappeared. (Wikipedia, 2020)

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonoppervlakte
68 m2
Bouwjaar
1920
Inhoud
295 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres