HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 51
Van der Nootstraat  32,5361JH Grave

Van der Nootstraat 32

5361JH Grave

123 m2 / 169 m2
Vraagprijs € 239.500,-
k.k.
HW Makelaardij
Foto's
Omschrijving

In prima staat verkerende fijne starterswoning met ruime doorzon woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een ruime tweede verdieping en een dubbele berging.

Kortom een ideale gezinswoning.

Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, aan de buitenrand van Grave, op loopafstand van de Graafsche Raam met het omliggende wandel- en fietspark en de basisschool, op fietsafstand het voortgezet onderwijs en het historisch winkelcentrum van Grave aan de Maas met alle dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden. Tevens een goede ontsluiting met de snelwegen A50, A73, A326, N324 en het openbaar vervoer.



Begane grond:

Entree, trapopgang, garderobe, voorraadtrapkast met meterkast (8 groepen), zwevend toilet met fontein, mooie lichte doorzonwoonkamer, mooie open moderne keuken (2006) met combimagnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, toegang naar de tuin.



1e Verdieping:

Overloop, ruime lichte ouderslaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, separaat staand toilet met fonteintje, ruime slaapkamer twee met draaikiep ramen en travertin vensterbanken, slaapkamer drie.



2e Verdieping:

Overloop met cv-opstelling, vaste kasten onder de schuine wand, wasruimte met dakkapel, extra groepen voor de wasmachine en droger, voorruimte met dakraam (zeer geschikt voor kantoor), kasten onder de schuine wand en toegang tot slaapkamer vier met dakkapel en rolluik.



Tuin:

Voortuin met klinkerpaadje naar voordeur en voor langs de woning, perken met vaste planten, struiken en sierboompje, waterkraan aanwezig.

Achtertuin met ruim terras aansluitend aan de woonkamer/keuken, border met vaste planten en struiken, overig gedeelte geheel bestraat, kraanaansluiting, toegang naar de dubbele berging, houten schuttingen met achterom.



Bijgebouwen:

Stenen berging met werkbank, elektra en extra elektra aansluiting.

Aangebouwde houten berging met elektra, houten kozijn met veiligheidsglas.



Overige informatie:

De woning heeft energielabel C, het dak in na-geïsoleerd, geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

De woonkamer en keuken hebben stucwerk wanden en plafonds, laminaat vloer.

1ste Verdieping is voorzien van stucwerk wanden, gipsplaten plafond en laminaat vloer.

Cv-installatie Daalderop 2006.

Elektrische rolluiken voor- en achterzijde, 4 stuks, rolluik voor dakkapel, zonnescherm als buitenzonwering.

Kruipruimte aanwezig onder de gang en de keuken, toegang bij de voordeur.

De woning heeft kabel tv.

Schilderwerk buitenzijde 2015.

Beide schuttingen zijn eigendom.

O.a. de werkbank in berging, radiatorombouw in de gang en de vrieskast op zolder blijven achter.

Stellingen in berging, hortensia voortuin, pioenroos en roos op stam achtertuin gaan mee.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Bouwjaar
1971
Inhoud
409 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres