HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1554
Horsterdijk  8,6961KP Eerbeek

Horsterdijk 8

6961KP Eerbeek

246 m2 / 5125 m2
Vraagprijs € 685.000,-
k.k.
Gert-Jan Scholten Makelaardij
Foto's
Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij gelegen aan de Horsterdijk 8, te Eerbeek.

Het woonhuis ligt op een ruim perceel van 5.125 m². De oorspronkelijke boerderij is in 1891 gebouwd en is later omgebouwd tot woning.
De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 246 m² (inhoud: 1.018 m³). De woonboerderij bestaat uit een voor- en achterhuis, waardoor er voldoende ruimte aanwezig is voor een mogelijke praktijk aan huis. Naast het woonhuis zijn er diverse bijgebouwen, waaronder het originele bakhuis, een grote kapschuur, een overkapping t.b.v houtopslag en een tuinkas.
Bijzonder aan deze unieke plek is de vrije ligging omringd door weilanden (agrarische bestemming). Vanuit het achtererf kijkt u over de landerijen en kunt u genieten van veel rust en privacy. Het woonhuis ligt beschut door de aanwezigheid van veel bomen aan de voorzijde. Voor een natuurliefhebber een super locatie met veel mogelijkheden.
De Horsterdijk ligt aan de rand van het dorp Eerbeek. De voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand, met 3 supermarkten is aanwezig. Lagere- en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand naar zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Door de natuurlijke omgeving en een centrale ligging is het een zeer aangename plek om te wonen.
Indeling:
Vanaf de weg bereikt u via een oprit de woning en de kapschuur, waar u prettig onder de overkapping, uw auto’s kunt parkeren. U betreedt via de ruime hal met toilet de woning. Het toilet met fonteintje beschikt over een karakteristieke boerderijdeur en een authentiek raam.
In de hal is een praktische garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is ruim van opzet en voelt natuurlijk aan door de aanwezigheid van de vele raampartijen. Bij binnenkomst valt het hoge plafond en de originele in het zicht herstelde balken op. Op deze wijze zijn hier authentieke elementen bewaard gebleven, die de sfeer van deze woonboerderij benadrukken. De woning is volledig voorzien van centrale verwarming.
Bij binnenkomst treft u de eetopstelling aan met een prachtig uitzicht over de achtertuin en weilanden. De hoge ramen in de achtergevel, maakt dit tot één van de mooiste zitplekken in de woning. Midden in de woonkamer is de zitopstelling gesitueerd rondom de houtkachel. Vanuit de woonkamer zijn een tweetal tuindeuren aanwezig die uitzicht bieden op de verschillende terrassen die rondom de woning gerealiseerd zijn. Opvallend zijn de verhoogde ramen die veel extra licht in de kamer geven. De keuken is zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als vanuit de hal. Er is een gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap aanwezig. Verder is er voldoende bergruimte.
Via een trap bereikt u een ruime praktische kelder op ‘sta- hoogte’ met circa 8 m2 bergruimte.
Het gehele achterhuis is voorzien van een landelijke tegelvloer.

Vanuit de woonkamer is een royale hobbyruimte bereikbaar met een eigen entree en vliering. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. .

Vanuit de woonkamer is eveneens het oorspronkelijke woonhuis (voorhuis) bereikbaar. Hier bevindt zich een tweede woonkamer met zicht op de bomen aan de voorzijde. Ook hier kunt u gezellig zitten rondom de tweede houtkachel. Hier bevindt zich de meterkast. Achter deze ruimte treft u de tweede trapopgang naar de eerste verdieping. Tot slot is een separate ruimte aanwezig welke momenteel in gebruik is als atelier. Deze kan ook als slaapkamer gebruikt worden.
De eerste verdieping is zowel vanuit de woonkamer als uit voorhuis bereikbaar. In totaal zijn hier momenteel drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Er kan heel eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De slaapkamer in het achterhuis met vaste wastafel, kijkt uit over de weilanden. De badkamer heeft een moderne uitstraling met grijze tegels. Er is een zwevend toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Naast de woning bevindt zich het eerder genoemde originele bakhuis, waar de huidige eigenaren de was-/droogaansluiting hebben gerealiseerd. De kapschuur naast de oprit bestaat uit een gesloten berging van circa 30 m2 en een overkapping van circa 43 m2.

Het perceel bestaat uit een boomgaard, moes- kruiden- en bloementuin en een vijver. Ten behoeve van de bewatering van het perceel is een puntstuk aanwezig. Er zijn een aantal zithoeken aanwezig die elk gekenmerkt worden door unieke elementen.
Kernwoorden zijn: privacy, rust en de wisselende uitzichten over de omgeving.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
246 m2
Perceeloppervlakte
5125 m2
Bouwjaar
1891
Inhoud
1018 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres