HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1043
Krakkedel  16,6686MA Doornenburg

Krakkedel 16

6686MA Doornenburg

153 m2 / 1590 m2
Vraagprijs € 540.000,-
k.k.
Besteprijsmakelaars Elst
Foto's
Omschrijving

Uniek wonen? Die wens hebben veel mensen en die wens kan hier uitkomen.
Deze verrassend ingedeelde woning verbergt een paradijsje achter de woning………..in deze tuin waan je je vol in de natuur……een fantastische plek voor mensen die op zoek zijn naar vrijheid, natuur en mogelijkheden.

Wonen aan de buitenrand van het dorp met aan de achterzijde een zeer fraai aangelegde tuin, bijzondere verandakas, gastenverblijf en een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen.
Deze vrijstaande woning is volledig verbouwd en aangepast aan de eisen van de tijd. De tuinkamer biedt mogelijkheden met praktijk aan huis, maar ook de inpandige werkkamer is in de tijd van Corona een must. De grote verassing bevindt zich achter op de kavel en betreft een houten tuinhuis welke gebruikt kan worden als gastenverblijf. Maar, het meest opvallende blijft toch de geweldige tuin!!

Welkom thuis!
Wat deze woning en locatie zo bijzonder maakt is dat het u zal aanvoelen als vakantie.
Met trots nemen wij u dan ook mee door deze woning:

BEGANE GROND
Via de voordeur met trapopgang en meterkast komt u in de royale Z vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer, tevens de entree naar de werkkamer en een doorgang naar de luxe, compleet uitgevoerde keuken met kookeiland en apparatenkast, via de keuken komen we nog in de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, toiletruimte en veel kastruimte.

VERDIEPING
Op de eerste verdieping bereiken we de overloop en 3 ruime slaapkamers, alsmede een compleet gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

GARAGE/ WERKPLAATS
Aan het einde van de inrit deze ruime carport/ berging, perfect voor de hobbyist of liefhebber van zijn/ haar auto. Voor de berging een overkapping zodat een strenge winter ook een stuk comfortabeler word.

BUITENLEVEN
Deze vrijstaande woning staat, zoals gezegd, op een schitterend perceel van 1.590 m².
Op eigen terrein (met name aan de voorzijde via de twee inritten) is plaats om meerdere auto’s te stallen. In de prachtig aangelegde tuin (met veel privacy) bevinden zich meerdere terrassen waardoor zowel zon- als schaduwplekken ruimschoots aanwezig zijn en van waaruit de natuur beleefd kan worden. De tuin is aangelegd door een tuinliefhebber en dat is duidelijk zichtbaar!

Halverwege de kavel bevindt zich nog een overdekt terras waar u kunt genieten van alle kleuren in de tuin. Tevens bevindt zich hier een bergschuur. Een moderne vijver is een lust voor het oog vanuit de tuinkamer en kan niet gemist worden. Maar de hele tuin is een wandeling door de natuur!

Achter in de kavel bevindt zich ook nog een kleindierenverblijf en fruitboomgaard. Heerlijk om hier rond te lopen.
Kortom: Deze bijzondere woning is perfect voor een gezin, aan huis gebonden beroep, hobbyist en/of voor iemand met groene vingers en uiteraard voor mensen die houden van ruimte en natuur! Of zoals de huidige bewoners zeggen: “Een echt droomplekje. We wonen nog altijd met veel plezier in ons droomhuis, maar het wordt te groot. Het wordt tijd voor iets kleiners.”

OMGEVING
De woning is gesitueerd op een landelijke locatie aan de rand van het dorp Doornenburg. De rijksweg A15, A325 en A50 zijn zeer goed bereikbaar.

Algemeen
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Aantal kamers: 5
Aantal woonlagen: 2
Bouwjaar: ca. 1945
Inhoud (bruto) ca. 530 m³
Woonoppervlakte: ca. 153 m²
Externe bergruimte: (garage, schuur en gastenverblijf) ca 72 m²
Perceeloppervlakte: 1.590 m²
Tuin: voor, zij en achtertuin;

Bijzonderheden
•Zeer geschikt voor hobbyist of zzp- er;
•Voorzien van kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing en na geïsoleerde binnenwanden;
•Luxe, moderne keuken ( 2017) met AEG oven + combimagnetron, bar, koeler, vriezer, vaatwasmachine en inductiekookplaat met booster (afzuigunit);
•Keuken v.v. houten vloer;
•Vloerverwarming in de tuinkamer;
•Grote schuifpui in de tuinkamer, tevens v.v. elektrisch bedienbaar screen;
•Houtkachel in de woonkamer;
•Bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur;
•Cv combiketel (Remeha Calenta HR) bouwjaar 2012;
•V.v. geïsoleerde dakplaten;
•Zonnepanelen (14 stuks) aanwezig;
•Groepenkast vernieuwd en fors uitgebreid;
•Berging met carport ca. 8,45 m x 3,25 m;
•Royaal gastenverblijf, perfect in te richten als atelierruimte ca. 4,85 m x 6,90 m (met overkapping);

Afmetingen:
-Woonkamer L vormig: ca. 33 m² (5,00 m x 3,95 m + 2,25 m x 4,38 m + 1,55 m x 2,33 m);
-Keuken: ca. 17,5 m² (5 m x 3,48 m);
-Tuinkamer : ca. 23 m² (6,10 m x 3,80 m);
-Werkkamer : ca. 5,7 m² (2,33 m x 2,45 m );
-Slaapkamer 1 : ca. 13 m² (3,9 m x 3,35 m);
-Slaapkamer 2 : ca. m² (3,25 m x 2,5 m);
-Slaapkamer 3: ca. 13,7 m² ( 3,35 m x 4,10 m) ;
-Badkamer: ca. 9,0 m² (3,95 m x 2,3 m);

Interactieve 3D plattegrond
Bij de presentatie vindt u plattegronden (tabblad “plattegrond”) bij deze woning.
Hier kunt u ook 3-dimensionale plattegronden bekijken en zelfs een indruk krijgen van hoe uw eigen meubels in de woning zouden staan.

Meer weten over Krakkedel 16?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
1590 m2
Bouwjaar
1945
Inhoud
530 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres