HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 143
Larensestraat  99,2574VE 's-gravenhage

Larensestraat 99

2574VE 's-gravenhage

77 m2 /
Vraagprijs € 165.000,-
k.k.
Agterberg Makelaardij
Foto's
Omschrijving

Licht en ruim top-etage appartement met 3 kamers gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in de gewilde wijk Rustenburg. De woning kenmerkt zich door haar riante woon-/eetkamer met half open keuken, grote master bed room en veel lichtinval. Verder beschikt dit appartement over een beknopte badkamer met douche, mechanische ventilatie en wastafelmeubel, afgescheiden toilet met wandcloset, twee slaapkamers, een moderne keuken, kunststof kozijnen met dubbelglas en achterbalkon met ZONNIGE zuidwesten ligging.

In de nabije omgeving zijn winkelcentrum “Leyenburg”, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen.

De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een MJOP en een maandelijkse bijdrage van € 75,00.

Kortom, een fijn 3-kamer appartement welke zonder grote investeringen te betrekken is. Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie. Ons team staat graag voor u klaar!

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning, garderobe, meterkast en trap naar tweede verdieping welke met licht overgoten wordt door de aanwezigheid van een dakkapel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer, voorzijkamer, woon-/eetkamer, achterzijkamer en afgescheiden toilet. De badkamer is tussen de trap en de master bedroom gelegen. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is van zeer riant formaat. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer waar zich de wasmachine-aansluiting en CV opstelling bevindt. De woon-/eetkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen en geeft toegang tot de moderne keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs spoelbak, luxe mengkraan en genoeg opbergruimte welke toegang geeft tot het heerlijke balkon met zuidwesten ligging.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canonbetaling van € 116,36
- Grondwaarde per 03-05-2020 bedraagt € 4.992,00
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²
- Inhoud woning ca. 251 m³
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met MJOP, maandbijdrage € 75,00
- Reservefonds per 03-05-2020 bedraagt € 3.685,38
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Intergas HRE 2019, huurprijs € 40,00 per maand
- Gesitueerd nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- In verband met het bouwjaar zijn de asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
77 m2
Bouwjaar
1927
Inhoud
251 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres