HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 499
Wolfertstraat  30,2722AG Zoetermeer

Wolfertstraat 30

2722AG Zoetermeer

102 m2 / 234 m2
Vraagprijs € 365.000,-
k.k.
Verlaan Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen
Foto's
Omschrijving

Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat en grenzend aan de Schinkelweg ligt deze 2-laagse geschakelde woning met een unieke vrije ligging. Vanuit de woonkamer, tuin, dakterras en slaapkamers is van dit groene uitzicht te genieten. De woning ligt op een ruim perceel van 234 m2 en heeft een lichte woonkamer met grote raampartij, een oprit met carport, 3 slaapkamers, een ruim dakterras en vrij gelegen tuin, grenzend aan een groenvoorziening. De woning is goed onderhouden en kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd en ingericht worden. Ook voor het uitbreiden van het woonoppervlak zijn goede mogelijkheden. Zo zou de carport bijvoorbeeld ingezet kunnen worden voor het creƫren van een werkruimte, een ruime leefkeuken met uitzicht op de tuin of voor het realiseren van een levensloopbestendige woning met slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond.

Indeling:
Oprit met carport, toegang tot de berging/bijkeuken en entree van de woning. Hal met toiletruimte, meterkast en deur naar de ruime en tuingerichte woonkamer met open haard. De woningbrede raampartij, van hardhouten kozijnen met dubbel glas (ca. 2006), biedt veel lichtinval en zicht op de vrij gelegen tuin. De tuin beschikt over meerdere terrassen en groenborders, heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, biedt veel privacy en grenst aan de groenvoorziening naast de Schinkelvaart.
Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken met eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, die eveneens vanuit buiten te bereiken is. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Intergas HRE CW4 uit 2018).

1e verdieping:
Afgesloten overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en openslaand raam. De overloop biedt veel berg-/ kastruimte en geeft toegang tot de 3 slaapkamers, elk grenzend aan en met toegang tot het dakterras. Het dakterras is ruim van afmeting, heeft een vrije en zonnige ligging.

Bijzonderheden en details:
- Unieke vrije ligging aan de rand van de wijk Dorp, op loopafstand van de Dorpsstraat met winkels en horeca
- Achter-, zijtuin en dakterras (zuidwest) met veel privacy
- Oprit (met plaats voor meerdere auto's) met ruime carport
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. bijkeuken en badkamer)
- Kozijnen op 1e verdieping aan dakterras zijn hersteld (mei 2020)
- Betonherstelwerk uitgevoerd in december 2019 (na schade door klimop)
- CV-ketel Intergas HRE CW4 (september 2018)
- Dakbedekking is in 2014 hersteld met nieuwe daktrimmen / dakranden / lood rondom schoorsteen
- Hardhouten kozijnen geplaatst met isolatieglas in de keuken, woonkamer en 2 hoekraampjes op de etage (ca. 2006)
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Bouwjaar
1970
Inhoud
344 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres