HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 769
Voorstraat  64,4147CD Asperen

Voorstraat 64

4147CD Asperen

140 m2 / 175 m2
Vraagprijs € 365.000,-
k.k.
Mutters Makelaardij
Foto's
Omschrijving

Fantastisch sfeervol huis met dakterras!

Karakteristieke woning met dakterras gelegen in het centrum van Asperen.
De woning dateert uit 1876, ligt op een perceel grond van 175 m2 en heeft een inhoud van ca. 507 m3.
De sfeervolle woning is in de loop der jaren gerenoveerd met gebruik van kwalitatieve materialen.
Op de begane grond loopt aan de achterzijde van de woning een pad naar de Stadswal, ook wel genoemd Boerenwal. Op de 1e verdieping van de woning ligt een mooi dakterras op het zuidwesten, zodat je in de middag en avond van de zon kunt genieten!
In de Voorstraat is voldoende parkeergelegenheid.

Via de mooie originele voordeur kom je in de brede hal van de woning, die toegang geeft tot de meterkast en woonkamer.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling
Je komt binnen in de ruime eetkamer met sfeervolle schouw en een “Dik Geurts” houtkachel. De ruimte is hoog en een leuk detail is het raam in het plafond waardoor extra daglicht in de kamer valt.

Richting de voorzijde leidt een klein trapje je naar de lager gelegen originele boogkelder, die geventileerd wordt door een raam.

Direct naast het trapje is een brede trap met 3 treden naar de voormalige opkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. In deze ruimte, die licht is door de hoge originele ramen met glas-in-lood aan de voorzijde, is nu een gezellige zithoek gecreëerd. Aan één zijde is een open kastenwand aangebracht en aan de andere zijde loopt een open houten trap naar de verdieping.

Vanuit de eetkamer is aan de achterzijde via een open doorgang de keuken bereikbaar. Het witte keukenmeubel met RVS blad is uitgerust met een losse koelvriescombinatie, een vaatwasmachine, een dubbele RVS spoelbak met mengkraan en professionele spoelkraan, een close-in boiler (2019) en een 6-pits “Boretti” gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap en brede oven.
Aan de rechterzijde is via de achterdeur het pad naast het huis bereikbaar. Aan de rechterzijde loopt een stalen spiltrap naar het dakterras.
De keuken is licht door de raampartij aan deze kant.

Aan de linkerzijde van de eetkamer is een voorraadkast en een deur waarachter zich het toilet en de wasruimte bevinden.
De wasruimte ligt naast het toilet, hier zijn de wasmachine en droger opgesteld. Verder is er een spoelbak met mengkraan en extra bergruimte.

Eerste verdieping
Via een open houten trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trap naar de vliering en bergzolder.

De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is licht door 2 naar buiten openslaande deuren naar het aangrenzende dakterras.
In de linkerhoek is het leuke detail van het raam, dat voor extra licht in de daaronder gelegen eetkamer zorgt en daarbij vanuit de slaapkamer een kijkje biedt in de eetkamer. De kapconstructie is licht geschilderd en in het zicht en aan één zijde is een kastenwand aangebracht met veel bergruimte en waar ook de CV-installatie is geplaatst.

Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt via een raam uit op de Voorstraat.

Slaapkamer III ligt eveneens aan de voorzijde.

De ruime badkamer is licht door een dakraam en luxe uitgerust met een blad met daarin verwerkt 2 wastafels met mengkranen, een whirlpoolbad met handdouche, een wandcloset, een bidet en een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan.


Tweede verdieping
Via een open houten trap is een vliering bereikbaar, die over de gehele breedte bereikbaar is en veel bergruimte biedt.
De vliering is ook geschikt als speelplek/slaapplek voor jonge kinderen met de nodige aanpassing.


Overige verdiepingen
Richting de voorzijde leidt een klein trapje je naar de lager gelegen originele boogkelder, die geventileerd wordt door een raam.

Balkon
Aan de achterzijde is via de ouderslaapkamer het dakterras bereikbaar.
Dit ruime terras is voorzien van hardhouten delen en is een mooie plek om beschut te genieten van de zon. Het terras ligt op het zuidwesten.
Via een stalen spiltrap kan je aan de buitenzijde naar beneden lopen en kom je uit bij de achterdeur van de keuken.









Tuin
Aan de achterzijde van de woning loopt een bestraat pad naar de rustige Stadswal, waar je een prachtig zicht hebt over de landerijen.

Bijzonderheden
De meterkast is uitgerust met voldoende groepen met aardlekschakelaar, slimme elektriciteitsmeter en gasmeter.
De watermeter is in de kelder geplaatst.
De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.
Het dak is na geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbele beglazing (deels middels voorzetramen).
De “Nefit” CV-installatie dateert uit 2019.
Aan de achterzijde van de ouderslaapkamer is een screen aangebracht.
Aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan.
In 2012 is een stalen spiltrap geplaatst aan de buitenzijde voor betere bereikbaarheid van het dakterras.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
In 2013/2014 zijn voorzetramen geplaatst, nieuwe deuren in de slaapkamer aangebracht, een nieuw raam in de badkamer en een nieuw raam in de kelder geplaatst.
In 2017 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd, in 2018 is aan de binnenzijde geschilderd.
In 2019 zijn het zinkwerk en de dakgoten aan de kant van nr. 66 vervangen.
De pomp in de kelder is recent vervangen.


Asperen, gemeente West Betuwe
De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal op 1 januari 2019. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats Asperen. Het gehele stadje is omringd met stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd, zoals het in 1847 gereedgekomen fort Asperen bij de sluis, het fort Diefdijk gelegen aan de spoorlijn bij de gelijknamige dijk en fort Nieuwesteeg aan de weg naar Herwijnen.
In het dorp bevinden zich enkele winkels, een dorpshuis, kerken en diverse sportaccommodaties, waaronder een fysio- en fitnesscentrum, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad.
Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving aangewezen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Bouwjaar
1876
Inhoud
507 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres