HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 835
Van Oldenbarneveltstraat  38,2953BR Alblasserdam

Van Oldenbarneveltstraat 38

2953BR Alblasserdam

93 m2 / 190 m2
Vraagprijs € 235.000,-
k.k.
Steef Makelaars
Foto's
Omschrijving

Deze heerlijke DOORZON HOEKWONING is geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken! Dat scheelt weer heel wat schilderwerk door de jaren heen. De basis van deze woning is goed, maar er moet wel het een en ander opgeknapt worden. Wat ook de ultieme mogelijkheid geeft om een “thuis” helemaal in je eigen stijl te creëren. De voortuin geeft al wel een mooie eerste indruk. De doorzonwoonkamer is knus en is makkelijk in te delen in een gezellige zit- en eethoek. De keuken is middels een mooie toog te bereiken. Via de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en de gedateerde badkamer. Realiseer hier een moderne badkamer helemaal in jouw eigen stijl, één die geheel aan jouw eisen voldoet. Dat is nog eens een frisse start! Op de zolderverdieping tref je een ruime voorzolder en een gezellige zolderkamer aan. De achtertuin is heerlijk ruim en ook hier kan je nog alle kanten mee op. Er is genoeg ruimte voor eindeloos speelplezier. De kindvriendelijke omgeving met speeltuinen, een sportvereniging en basisschool op loopafstand maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Kom je gauw een kijkje nemen in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Entree: Lichte hal voorzien van een handige trapkast geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar

Toilet: Eenvoudige toiletruimte is voorzien van een staand closet.

Woonkamer: Knusse woonkamer met veel licht inval en een mooie toog naar de open keuken. Vanuit de zithoek heb je mooi uitzicht op de gezellige voortuin. De kamer is goed in te delen in een zit- en eethoek. De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, granol wanden en een gipsenplafond.

Keuken: Ruime keuken in hoekopstelling is al heel wat jaartjes meegegaan maar heeft nog wel zijn charme. Je kunt er natuurlijk voor kiezen om een keuken in je eigen stijl te plaatsen. De vaatwasser is nog maar 1 jaar oud en de koelkast is van het merk Smeg. Verder is de keuken voorzien van een oven, oven/magnetron combinatie, afzuigkap en een 5-pitsgasfornuis. Tevens heb je via een deur toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een voorzet kast en een groot raam voorzien van een hor en rolluiken. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook in deze kamer beschik je over rolluiken. Lekker in het donker slapen met weinig herrie van buiten! De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een delen plafond.

Slaapkamer 3: Kleine slaapkamer voorzien van rolluiken en gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behang wanden en een delen plafond.

Badkamer: Gedateerde badkamer, wel aan vervanging toe en dat biedt weer de mogelijkheid om een badkamer te plaatsen die helemaal naar je zin is. Fris en modern! De badkamer nu is voorzien van een wastafel, closet, designradiator, een inloop douche en een mechanische ventilatie.


Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder voorzien van een inbouwkast en een velux dakraam. Tevens vind je hier de toegang tot slaapkamer vier, de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden.

Slaapkamer 4: Grote slaapkamer waar je een heerlijke zolderkamer van kunt maken. Je beschikt hier over genoeg ruimte, leuke hoekjes, bergruimte en ook een rolluik. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, houten schrootjes tegen de wanden en een delen plafond.


Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4.96 x 6.16) voorzien van sierbestrating, mooie groene beplanting, een boompje en wateraansluiting.

Achtertuin: Grote achtertuin (afm. ca. 14.00 x 6.16) met heel veel ruimte voor al je creatieve ideeën. Denk aan een mooie overkapping, een lekker lounge hoek of een speelplek voor de kinderen. Achter in de tuin is een extra schuur gebouwd. Superhandig als je van klussen houdt, maar ook voor je tuinmeubels/kussens, de andere tuinspullen en je fietsen.

Schuur I: Stenen schuur (afm. ca. 6.03 x 3.04) voorzien van elektra.
Schuur II: Stenen schuur (afm. ca. 3.51 x 2.22) Handig voor de extra spullen.


Bijzonderheden
De Van Oldenbarneveltstraat ligt heel centraal in Alblasserdam, in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij een basisschool, speeltuinen, winkelgelegenheid en verschillende wandel- en fietsroutes. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1963
Verwarming: Vaillant ecoTEC pro CV-ketel 2013
Warmwatervoorziening: Vaillant ecoTEC pro CV-ketel 2013 + Boiler Inventum 2012
Glas: Dubbele beglazing (HR)
Kozijnen: Kunststof kozijnen

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Bouwjaar
1963
Inhoud
325 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres