HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 629
Bosstraat  80,3971XG Driebergen-rijsenburg

Bosstraat 80

3971XG Driebergen-rijsenburg

130 m2 / 517 m2
Vraagprijs € 748.000,-
k.k.
Heiko Gorter Makelaars
Foto's
Omschrijving

Wij bieden te koop aan een bijzonder sfeervolle en karakteristieke twee¬-onder-een-kap jaren 30 woning. De woning bezit diverse authentieke stijlelementen zoals hoge plafonds en raampartijen, een serre en-suite, een veranda met terazzovloer en openslaande deuren aan de zijkant van het huis en prachtige oude paneeldeuren met koperen beslag. De woning ademt een aangename sfeer door de strakke witte afwerking, de prachtige lichtinval door de hoge ramen en vele details. Er zijn drie fijne slaapkamers (met een mogelijkheid tot een vierde) en een werkkamer. Het ruime perceel van 517 m² is gelegen aan de gezellige Bosstraat. De diepe achtertuin van ruim 30 meter ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy en veel zon. De auto kan op eigen terrein geparkeerd.

De huidige bewoners hebben er bijna 20 jaar gewoond met heel veel plezier, dat geeft wel aan wat een fijne stek dit is.

De locatie is perfect; de woning ligt op een steenworp afstand van het bos van het prachtige Park Seminarie, en twee basisscholen (De Dolfijn en De Zonheuvel). Het gezellige centrum van Driebergen met een gevarieerd winkel- en horeca aanbod is op loopafstand gelegen. Vanuit het centrum van Driebergen ben je zó bij de oprit naar de snelweg A12 en het vernieuwde station Driebergen-Zeist is tien minuten fietsen.

Indeling

Begane grond
Entree: hal met de originele terrazzo vloer, garderobe, trapopgang, toegangsdeur naar de provisiekelder en toilet. Vanuit de hal is een toegangsdeur naar de woonkamer en naar de keuken.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, hoge plafonds en dubbele deuren naar een originele veranda. De wanden zijn strak gestuukt en er is een hout gestookte openhaard. Voor de vloer is gekozen voor brede planken in gelakt vurenhout. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft aangrenzend een fijne lichte serre met en suite schuifdeuren. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de heerlijke zonnige tuin en het terras. De lichte keuken heeft een donker composiet aanrechtblad dat veel werkruimte biedt en is uitgerust met een breed 6 pits roestvrijstalen fornuis, afzuigkap en een afwasmachine. Aangrenzend is de bijkeuken met achteruitgang naar de tuin. Hier is de opstelling van de wasmachine, droger en de cv installatie.

Eerste verdieping
Een vaste houten trap leidt naar de eerste verdieping waar twee ruime en lichte slaapkamers en een werkkamer zijn gerealiseerd. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar een groot balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast. De compleet ingerichte badkamer heeft een ligbad, wastafel, inloopdouche en een designradiator. Er is een apart toilet met fonteintje op de overloop.

Tweede verdieping
Een vaste houten trap geeft toegang tot de ruime open zolder met een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Diverse kasten achter de knieschotten bieden veel opbergruimte. De zolderruimte beschikt over een vaste wastafel.

Tuin
De diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt alle privacy en beschutting door diverse planten en de bomenrij aan de achterzijde van het perceel. In de tuin is een houten schuur met nog een open bergruimte aan de achterzijde.

Oppervlakten
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 20,7 m²
Overige inpandige ruimte 7,10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 24,5 m²
Inhoud 500 m³
Perceelgrootte 517 m²
Alle hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is beschikbaar.

Bijzonderheden
•bouwjaar omstreeks 1930;
•de woning heeft de originele paneeldeuren en veel lichtinval door de bovenramen;
•verwarming en warm water door middel van een cv ketel (Remeha 2004);
•de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas;
•de provisiekelder is op stahoogte;
•er is een bron geslagen voor beregening van de tuin;
•omdat de tuin erg diep is bestaat de mogelijkheid om een bijgebouw in de tuin te creëren;
•op zolder bestaat de mogelijkheid om twee kamers te realiseren;
•op loopafstand van de woning bevinden zich twee basisscholen en het dorpscentrum;
•oplevering november 2020


Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen! Neemt u voor meer informatie of een bezichtiging van deze woning contact op met ons kantoor. Op onze website kunt u de verkoopbrochure en de plattegronden van de woning downloaden.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
517 m2
Bouwjaar
1932
Inhoud
500 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres