HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 48
Oostzijdsestraat  3,1393PP Nigtevecht

Oostzijdsestraat 3

1393PP Nigtevecht

127 m2 / 172 m2
Vraagprijs € 475.000,-
k.k.
Koster Di Giacomo
Foto's
Omschrijving

Bent u op zoek naar een VERZORGDE EENGEZINSWONING met ZONNIGE TUIN EN VIER SLAAPKAMERS, dan is de Oostzijdsestraat 3 in Nigtevecht wellicht iets voor u!



Deze eengezinswoning is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht met veel natuur en water in de directe nabijheid. Deze geïsoleerde eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een grote, verzorgde voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een ZONNIGE grotendeels onderhoudsvrije tuin (aangelegd in 2018-2019). Dit bijzonder fraai gelegen object heeft een woonoppervlak van ca. 127 m² (conform de NEN 2580 normering) en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 172 m².



Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een bakker, een supermarkt, een dorpshuis en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer) Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.



INDELING:



Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte, entree naar berging en toilet, zeer royale living voorzien van open haard, fraaie houten vloer met schuifpui naar de zonnige tuin en fraai aangelegde tuin, trap naar eerste verdieping en LUXE open keuken, van Duits fabricaat, voorzien van granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur (Miele).



Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, badkamer voorzien van douche, tweede toilet en dubbele wastafel en een royale derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.



Tweede verdieping: voorzolder met entree naar bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur en een royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel.



AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:



Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout en laminaat. Wanden én plafonds in de gehele woning zijn gestuukt.

De gehele woning voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen, voordeur en schuifpui. (WERU) en is grotendeels voorzien van HR+++ (driedubbel) glas, en HR++ (dubbel) glas. De schuifpui en de ramen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter, de watermeter bevindt zich in de kruipruimte bij de voordeur. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping.



BUITENRUIMTE:



Deze RUIM BEMETEN EENGEZINSWONING is voorzien van een grote, fraai aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is grotendeels onderhoudsvrij en voorzien van buitenverlichting, elektra en een waterkraan. De voortuin is verzorgd en eveneens voorzien van buitenverlichting en waterkraan en hier bevindt zich eveneens de berging.



GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:



Wonen: 126,70 m²;

Overige inpandige ruimte: 5,30 m²;

Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;

Externe bergruimte: 8,70 m² (berging).



Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.



KORTOM:



Wilt u ook wonen onder de rook van de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht in het karakteristieke dorpje Nigtevecht met alle voorzieningen in de directe nabijheid dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object GRAAG aan u zien!!!

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
436 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres