HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 297
Prmelaan  47,6824HR Arnhem

Prmelaan 47

6824HR Arnhem

114 m2 /
Vraagprijs € 350.000,-
k.k.
Bell Makelaardij
Foto's
Omschrijving

Meldt u aan voor de Kijk Ochtend zaterdag 15 februari van 10 tot 11.30 uur bent u van harte welkom!
Karakteristieke en speels ingedeelde hoekbenedenwoning op absolute toplocatie! Onderscheidend zijn de unieke indeling, schitterende authentieke details (gevelbloembak, glas-in-lood, paneeldeuren, granieten vloeren & schouwen), slaap-/werkkamer ter plaatse van de begane grond, woonkeuken en woonkamer met tuincontact. Gesitueerd in een van de prachtigste wijken in Arnhem Noord met vrij uitzicht over de Van Limburg Stirumlaan.


Indeling
Indeling begane grond:
Overdekt entree, hal met voorportaal en meterkast, toiletruimte met fonteintje, goed bemeten woonkamer met erker, schouwen en dubbele deuren naar achtertuin & voortuin, woonkeuken v.v. moderne keuken in hoekopstelling, authentieke vaste kasten en deur naar de achtertuin. Hal naar werkkamer/slaapkamer met schouw, vaste kasten met opstelplaats voor cv-ketel. 2e hal met deur naar voortuin, trapgang naar de verdiepingen en deur naar kelderruimte.

Indeling souterrain:
Vanuit de hal is de kelderruimte toegankelijk met opstelplaats voor wasapparatuur en v.v. koekkoek. De stahoogte betreft 1.8 m.


Eerste verdieping
Trappartij naar hal met 2e toilet en prachtige slaapkamer met houten vloerdelen, schouw, wastafelmeubel en vaste kasten.


Tweede verdieping
Trappartij naar overloop, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, 3e slaapkamer v.v. houten vloerdelen en vaste kasten.



Tuin
Buitenruimte:
Brede voortuin met houten fietsenberging, verhoogde paden naar de beide ingangen, diverse terrassen en borders.
De voortuin mag exclusief door de eigenaar worden gebruikt, echter heeft de bovenwoning het recht van overpad om de eigen voordeur te gebruiken. De besloten achtertuin biedt additionele leefruimte, is deels overdekt, v.v. originele estriken en op het westen gesitueerd.



Bijzonderheden
•Aanvaarding op korte termijn;
•In spouw uitgevoerd, deels isolerende beglazing en energiezuinige cv-ketel (2013);
•Parkeermogelijkheden voor de deur zijn onbetaald en vrij van vergunning;
•Bouwtechnisch rapport beschikbaar!

Uitermate geschikt voor een liefhebber van een bijzonder ingedeelde benedenwoning, ruimte en rust nabij sociale en culturele voorzieningen!

Locatie:
Op goede stand gesitueerd in één van de prachtigste lanen in de statige, vooroorlogse, groene en ruim opgezette stadswijk ‘Angerenstein.’ De wijk bestaat uit brede lanen, oude bomen en fraaie (heren)huizen deels gesplitst in beneden-en bovenwoningen alsmede (vrijstaande) villa’s. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand waaronder diverse winkels, supermarkten, eetcafés, het prachtige stadsparken Angerenstein & Klarenbeek en het landgoed ‘Bronbeek’. Parkeren kan voor de deur of vlak om de hoek: gratis en vergunningsvrij.
Bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem.

VvE status:
Het betreft een niet-actief beheerde Vereniging van (2) Eigenaars zonder reserves.
Intentieverklaring activering VvE zal worden overhandigd.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
114 m2
Bouwjaar
1926
Inhoud
464 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres