HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 95
De Vang  33,1622GB Hoorn

De Vang 33

1622GB Hoorn

189 m2 / 227 m2
Vraagprijs € 419.000,-
k.k.
RE/MAX Direct B.V.
Foto's
Omschrijving

Verrassend ruime 2/1 kap woning met geschakelde garage, maar liefst 6 slaapkamers op een ruime kavel met de tuin op het zuidwesten waar een sfeervolle overkapping en waterterras de tuin siert. Ook binnen treft u een sfeer waar u graag uw eigen meubels wil plaatsen! De tuingerichte living zonder directe overburen met een kantoor en royale keuken met werkeiland bieden veel privacy en een ruime badkamer en waskamer maken het verhaal compleet.

De woning wordt onderhoudsvriendelijk aan u geleverd vanwege de kunststof kozijnen met HR++ glas. Ben u al nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging!



Entree

Overdekte entree met toegang tot de zijdeur van de garage en de voordeur naar de hal waar een eikenhouten vloer is doorgelegd naar de living. Hier bevinden zich een garderobehoek, toilet met licht betegelde wanden, toiletpot, hoekfonteintje en centraal afzuigsysteem en de paneeldeur naar de living.



Living

Royale tuingerichte living waar alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas en de raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel en prettig lichtinval.

Openslaande deuren geven toegang tot de zonnig gelegen tuin en directe overburen heeft u niet dus niet alleen veel privacy maar ook vrij uitzicht!

Voor de raampartij is een koof met inbouwspots op een dimmer geplaatst wat

’s avonds garant staat voor een gezellig sfeertje.

De wanden en het plafond zijn gestuukt en er is een open haard met plateau voor de gezellige uurtjes bij een knapperend haardvuur. De trapopgang naar de slaapverdieping is afgesloten middels een schuifdeur en er is directe toegang tot een naastgelegen kantoor of bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen.



Kantoor

Vanuit de living heeft u toegang tot een kantoor c.q. speel- of tv kamer waar ook een kunststof kozijn met tuindeur is geplaatst naar een overkapping. De wanden en het plafond in deze ruimte zijn ook gestuukt en op de vloer ligt een laminaat.



Keuken

Ruime keuken in een hoek geplaatst in lichte kleurstelling met veel laden, kastruimte en bovenkastjes met bladverlichting. Ook veel werkblad met dubbele spoelbakken en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, 10 liter close-in boiler, heteluchtoven met magnetronfunctie, 5 pits gaskomfoor en rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten. Wat deze keuken extra gezellig maakt is het werkeiland met kastjes en een bar, dus gezellig aanschuiven als er wordt gekookt.

Ook hier kunststof kozijnen met dubbel glas, ventilatierooster, het raam kan open en direct lichtinval op het werkblad.



Garage

De garage met openslaande deuren is ook via de zijdeur bij de overdekte entree te bereiken. Er zit een “buitenkraan” en een achterwand met gewapend glas. Hier zat voorheen de berging maar is nu het kantoor geworden. De deur zit er nog dus vanuit de garage kan er nog een extra doorloop worden gerealiseerd.



Tuin

De tuin op het zuidwesten is het pareltje bij deze woning! In 2017 is de tuin bestraat en is er een gezellige overkapping geplaatst met verlichting waar je in het ochtendzonnetje al van je eerste kopje koffie kan genieten. Dan blijft de zon de hele dag in de tuin tot zonsondergang. Om die reden is er in 2018 een nieuw elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst en de overkapping bij het kantoor is een plek bij uitstek om een jacuzzi te plaatsen. De tuin ligt aan een sloot waar een gezellig waterterras is geplaatst. De huidige bewoners weten vooral het vrije uitzicht te waarderen.



1e Verdieping

Trapopgang met gestuukte wanden naar een tussenhal met de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanaf deze tussenhal is er een ruime overloop. Op de betonnen verdiepingsvloer is een lichte laminaatvloer over de gehele verdieping doorgelegd.

Waskamer – fijne ruimte waar de wanden licht zijn betegeld, wasmachine- en drogeraansluiting met werkblad, dus direct de was opvouwen en kastruimte.

1e Slaapkamer achterzijde – recht opgetrokken wanden met behang, kunststof kozijnen met HR++ glas en draai/kiepraam met hor, wat overigens in alle kamers is geplaatst. Deze kamer heeft ook nog een zijraam en vrij uitzicht.

2e Slaapkamer achterzijde – paneeldeur met glas in lood, recht opgetrokken wanden met behang, draai/kiepraam met hor en in deze kamer blijven de kasten achter.

3e Slaapkamer voorzijde – recht opgetrokken en gespoten wanden, vaste kastenwand en ook hier een draai/kiepraam met hor.

4e Slaapkamer – via een gangetje is er een speelse doorgang naar de geïsoleerde ruimte boven de garage waar een ruime kamer is gerealiseerd met 2 Velux ramen, lichte laminaatvloer, inbouwspots en radiator.



Badkamer

Royale badkamer met licht betegelde wanden, duo ligbad en een ruime separate douchehoek met glazen wand en deur, regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Wastafelmeubel met dubbele wasbakken, laden en spiegels met verlichting. Een 2e toilet, inbouwspots, centraal afzuigsysteem en het kunststof raam kan open voor het directe lichtinval en natuurlijke ventilatie.



2e Verdieping

Ruime overloop met een diepe vaste kast en nog een extra bergruimte met de cv installatie en het centraal afzuigsysteem.

Betonnen verdiepingsvloer met zeil over de gehele verdieping.

5e Slaapkamer voorzijde – speelse kamer met gezellige hoekjes, Velux raam, vaste kasten, een deur naar het dakterras met een houten kozijn en dubbel glas en zicht over de wijk met het speeltuintje. Veel lichtinval, waar overigens ook bij de andere slaapkamers sprake van is.

6e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met een vaste kasten wand met louvredeuren, waarachter nog verrassend veel en extra bergruimte is. Wastafel in meubel met louvredeurtjes en inbouwspots.

Kunststof kozijn met draai/kiepraam en hor. Vrij uitzicht, wanden behangen, radiator en het rookkanaal loopt door deze kamer



Bijzonderheden:

-In maart 2010 kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas

-Platte dak woning in 2006 door de vorige bewoners vernieuwd

-Gevelbekleding in 2010 in kunststof uitgevoerd en goten met trespa afgewerkt

-Gezellige buurt, 2x per jaar een BBQ op het plein en in februari Safari-diner

-Pluspunten volgens verkoper: de locatie, een licht huis, een Thuis, fijne woonomgeving en veel ruimte.





Bouwjaar: 1980

Inhoud: 580 m³

Gebruiksoppervlakte wonen: 189 m²

Overige inpandige ruimte: 15.5 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: 87.5 m²

Perceeloppervlakte: 227 m²



Elektra: 9 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters



Verwarming: Combiketel, Remeha Quimta, geplaatst in 2006 in eigendom en 2 jaarlijks onderhoud en een vulkraan.



Warmwatervoorziening: middels de combiketel en de close-in boiler voor de keuken



Isolatie: Vrijwel geheel



Kadastrale gegevens:



Gemeente: HOORN

Sectie: C

Nummer: 2121

Ter grootte van: 227 m²

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Woonoppervlakte
189 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Bouwjaar
1980
Inhoud
580 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres