HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 681
Rijshoutstraat  25,3361ET Sliedrecht

Rijshoutstraat 25

3361ET Sliedrecht

85 m2 / 92 m2
Vraagprijs € 182.500,-
k.k.
Kooyman Eigen Huis B.V.
Foto's
Omschrijving

In de geliefde wijk Oude Uitbreiding bevindt zich deze goed verzorgde hoekwoning met een royale aanbouw aan de achterzijde. Het interieur is sfeervol met oa een gezellige allesbrander en een karakteristiek balkenplafond. De woning biedt 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras met geweldig uitzicht over het water. De ligging is kindvriendelijk op een rustig woonerf met een leuk speeltuintje.

Begane grond
De entree biedt toegang aan de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn behangen.

Heerlijk ruime en lichte woonkamer met een gezellige allesbrander en een sfeervol balkenplafond. Op de vloer ligt mooi laminaat en de wanden zijn behangen. Vanuit de woonkamer is de kelderkast bereikbaar. Hierin bevindt zich tevens de meterkast (6 gr. + aardlekschakelaar).

De keuken is gesitueerd in de aanbouw en ingericht met een witte keukeninrichting met een landelijke uitstraling en een houtlook werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een 4-pitsgaskookplaat, een koelkast en een afzuigkap.

Het toilet is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is geheel betegeld in een creme-taupe kleurstelling en het verlaagde plafond is uitgerust met inbouwverlichting.

De badkamer is geheel betegeld in een creme-taupe kleurstelling het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een separate douchecabine en een wastafel.

Praktische wasruimte, bereikbaar via de berging. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-installatie.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan de 2 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, voorzijde, voorzien van vloerbedekking, behang en een boardplafond.

Slaapkamer 2, achterzijde, royale slaapkamer met een wastafel en toegang tot het dakterras

Tweede verdieping
Slaapkamer 3, fijne slaapkamer met een brede dakkapel en er is veel bergruimte aanwezig. De nokhoogte is 2.00m.

Tuin/Dakterras/Berging
- de achtertuin is gericht op het noordwesten is heeft een lengte van ca. 10m.diep.
- het dakterras meet ca. 15m2 en biedt een blijvend uitzicht over het water.
- de aangebouwde berging meet 2.20 x 2.37 en geeft toegang tot de wasruimte.

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2006
- in 2019 is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen met een verwachte opbrengst per jaar van 2000 kWh
- kozijnen zijn deels uitgevoerd in hardhout en deels in hout
- houten vloeren
- vaste, gesloten trappen leiden naar beide verdiepingen

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- hoekwoning in jaren '30 stijl
- kindvriendelijke ligging
- heerlijk dakterras
- leuke tuin met berging

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
92 m2
Bouwjaar
1935
Inhoud
273 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres