HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 31
Zuidkade  131,2741JH Waddinxveen

Zuidkade 131

2741JH Waddinxveen

136 m2 / 98 m2
Vraagprijs € 425.000,-
k.k.
Gouwestad Makelaardij
Foto's
Omschrijving

Ruime, heel goed onderhouden woning met weids uitzicht over de rivier de Gouwe met zijn beroeps- en pleziervaart en de polders aan de overkant. Vanuit de woonkamer met raampartijen over de gehele breedte van de woning is er dus altijd wat te zien.

De woning is een drive-in woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage en een slaapkamer aan de diepe, onderhoudsvrije tuin op het westen. De woonkamer en keuken, met ruim balkon aan de tuinzijde, bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon aan de voorzijde van het huis.

De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en een inhoud van 408 m3. Het bouwjaar is 1994.


Indeling
Begane grond:
Oprit naar de garage, overdekte entree. Ruime entree met garderobe en meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). De meterkast is al voorzien van een slimme meter. Vanuit deze entree komt u in de ruime hal met toiletruimte, trapkast en trap naar de 1e verdieping. Ook de inpandige garage en de tuingerichte slaapkamer zijn via deze hal bereikbaar. De garage heeft een oppervlak van 18m2 en heeft een stalen kanteldeur met loopdeur.

De grote slaapkamer (5,4 meter breed en 3 meter diep) heeft toegang tot de tuin met een grote schuifpui. Aan weerszijden van de kamer zijn op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig. Deze kamer zou ook als riante werkkamer gebruikt kunnen worden.

De zonnige, 9 meter diepe, mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is gelegen aan een watertje. Er is een waterkraan bij het huis en een elektrapunt op de vlonder bij het water.


Eerste verdieping
Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping. Door middel van dubbele openslaande deuren kom je in de riante, 10 meter lange, woonkamer. Vanuit de zithoek aan de voorzijde van het huis is er het weidse uitzicht over de rivier de Gouwe en de achterliggende polders. De woning is heel licht en ruim, op de vloer ligt een eikenkleurige laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en keuken.

De moderne keuken in L-opstelling heeft witte hoogglans frontjes met RVS handgrepen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een vaatwasser, koelvries-combinatie, heteluchtoven en magnetron. Er is een antracietkleurig werkblad. Achter het fornuis is een RVS spatplaat. Vanuit de eethoek is het balkon bereikbaar door de schuifpui met ingebouwde hordeur. Op het balkon is ook een trap naar de achtertuin.


Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. De overloop is overdag lekker licht door het grote dakvenster. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een afgesloten ruimte voor de opstelling van de CV installatie (Nefit Smartline HR 2005). Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, met uitzicht over de Gouwe. Vanuit de kleinere slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De andere slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim (11 m2). Boven deze slaapkamer bevindt zich een gestoffeerde bergvliering. Deze bergvliering is bereikbaar via een luik op een hoogte van ongeveer een meter en is voorzien van elektra.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de 4e slaapkamer van dit ruime huis. Deze slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand. In deze slaapkamer is een dakraam en toegang tot de 2e gestoffeerde bergvliering. Ook deze bergvliering is bereikbaar via een luik op een meter hoogte en voorzien van elektra. Aan de buitenzijde van deze kamer is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van mooi tegelwerk en luxe sanitair. Een strakke, moderne en tijdloze afwerking met antracietgrijze tegels op de vloer en lichte tegels aan de wanden. De badkamer is helemaal compleet met onder meer: een separate douchecabine, wastafelmeubel met bijpassende (spiegel)kast en een designradiator. In de badkamer is een dakvenster en de opstelplaats voor wasmachine en droger.



Bijzonderheden
De ruime inpandige garage biedt ook de mogelijkheid om een kantoor- of praktijkruimte te realiseren. Er is in de garage al een waterkraan en de mogelijkheid tot aansluiting van een Cv-radiator.

De voorzijde van de woning is voorzien van extra geluidswegen isolatieglas. Hierdoor is het binnen heel stil.

Er zijn elektrische screens aan de voorzijde van de woning (doeken zijn in 2018 vervangen), er is een elektrisch zonnescherm en een rolluik aan de achterzijde van de woning (ook in 2018 vervangen)


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
98 m2
Bouwjaar
1994
Inhoud
408 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres