HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 755
Zonneweg  2,7822HB Emmen

Zonneweg 2

7822HB Emmen

110 m2 / 392 m2
Vraagprijs € 325.000,-
k.k.
Karin Zwanenburg Makelaardij
Foto's
Omschrijving

Zonneweg 2 Emmen
Sfeervol wonen in een karakteristieke, vrijstaande jaren ’30 woning met een vrijstaande stenen garage, een dubbele carport én genieten van een zonnige tuin op het zuidoosten? Het kan allemaal aan de Zonneweg 2 in Emmen. De woning staat in het centrum van Emmen in een autoluwe straat vlak bij alle voorzieningen. Al nieuwsgierig geworden?

We parkeren onze auto op de ruime oprit; hier is plaats voor meerdere auto's. Ook is er een dubbele carport aanwezig waar nu twee auto’s onder kunnen staan. Voor de jaren 30 woning zien we een verzorgde onderhoudsvrije tuin. Het huis heeft een charmante uitstraling door de mansardekap, de erkers, de paneeldeuren, de glas-in-lood details en de ramen met markiezen. Laten we eens gaan kijken!

We nemen de voordeur en komen in de hal met de trapopgang en een apart betegeld toilet met fonteintje. We lopen verder naar de woonkamer met aan de straatzijde een erker. Deze ruimte ademt een heerlijke Engelse sfeer uit. Er is een prachtige eiken laminaatvloer met gestuukte wanden en een strak plafond. Mooi is de open haard centraal in de woning. Rondom is veel lichtinval, door hoge ramen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een tweede erker en zijn er openslaande tuindeuren naar het terras. Wat een heerlijke plek om te verblijven.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de halfopen keuken. Deze landelijke keuken heeft een licht keukenblok in een rechte opstelling met een composieten werkblad waarvan een deel van de kasten aan de andere zijde van de muur zijn geplaatst. We zien een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een koelkast, een combioven en een vaatwasser. Ook kan je via een trap naar de (wijn)kelder. Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de landelijke aangebouwde serre waar je overdekt kunt zitten en toch van je tuin kunt genieten. Ten slotte is er aangrenzend aan de keuken een ruimte met de cv-ketel en de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger, netjes uit het oog onttrokken met kasten. Via de achterdeur kom je onder de carport uit zodat je altijd droog je auto in kan stappen. We komen straks nog terug op de tuin; nu gaan we eerst boven een kijkje nemen.

Op de hele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een laminaatvloer. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd waarvan twee slaapkamers gelegen zijn aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde én heeft een vaste kast. De betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel met daarachter een ligbad, een douchecabine uitgevoerd in waterdicht beton ciré en een designradiator.

Vanuit de overloop is een trap naar de tweede verdieping geplaatst. De zolder is verrassend ruim te noemen op goede stahoogte. Deze verdieping is nog niet geïsoleerd maar heeft potentie als slaapkamer. Het dak is door de vorige eigenaren voorzien van shingles en is aandachtspunt voor de volgende eigenaar. Als u twee energiebesparende voorzieningen treft in de woning, is het mogelijk een verruiming op de hypotheek te krijgen voor het verduurzamen van de woning. Denk hierbij aan het plaatsen van een geïsoleerde kap met dakpannen en zonnepanelen of het aanbrengen van vloerisolatie en dakisolatie van binnenuit. Informeer bij uw financieel adviseur en/of de gemeente voor verbouwingen.

Nu op naar buiten! De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een mooie mix van stijlen met een zitterras in sierbestrating, siergrind, een waterfontein, vaste beplanting en buitenverlichting. Hier kun je menig uurtje genieten, zeker onder de gerealiseerde overkapping en de beschutte ligging! Aan de achterzijde staat ook de ruime garage met dubbele deuren waar je bijvoorbeeld jouw droomauto in kan restaureren.

Bijzonderheden:

- Oorspronkelijk bouwjaar ongeveer 1933
- Gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2005
- Elektra, riolering en waterleiding vernieuwd
- Houten raam- en deurkozijnen, grotendeels houten vloeren
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk en dak op termijn aandachtspunt
- Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Fraaie authentieke voorgevel van deze karakteristieke woning valt direct op
- De mansarde kap is kenmerkend voor de bouwstijl van de jaren ‘30
- Mooie details waaronder paneeldeur en glas-lood nog in de woning aanwezig
- Heerlijk op de fiets Emmen in zonder parkeerkosten
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen
- Gelegen in de wijk Emmen over ’t spoor

Algemeen:

De regio Emmen is een groene, vriendelijke en energieke regio. De regio met ongeveer 107.000 inwoners heeft een stedelijke kern en is omringd met wijken en dorpen. Elk met hun eigen karakter. De natuur, het Rensenpark, Wildlands Adventure Zoo en het Atlas theater zijn onlosmakelijk met Emmen verbonden. Emmen is de op één na groenste gemeente van Nederland met zelfs in het centrum een bos. Emmen heeft alle voorzieningen die je in een middelgrote stad verwacht. Zoals goede zorgfaciliteiten, MBO- en HBO opleidingen, ruim aanbod van (top)sportverenigingen en een groot gevarieerd winkel aanbod. Het treinstation heeft een goede verbinding richting Zwolle met goede aansluitingen richting de rest van Nederland. Verder zijn er diverse restaurants en uitgaansgelegenheden, een bioscoop en worden er (culinaire/hardloop/wieler) evenementen georganiseerd. De ‘aanpakken en doen’ mentaliteit van de inwoners zorgt ervoor dat er veel gerealiseerd wordt in de regio Emmen.

Oplevering in overleg.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
392 m2
Bouwjaar
1933
Inhoud
444 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres