HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 171
Rochussenstraat A 195,3021NR Rotterdam

Rochussenstraat A 195

3021NR Rotterdam

161 m2 /
Vraagprijs € 575.000,-
k.k.
Metz Real Estate
Foto's
Omschrijving

Deze sfeervolle dubbele benedenwoning heeft alles, hoge plafonds, oude details, ruime kamers en een diepe stadstuin van 15 meter!

Wonen aan een straat met brede stoepen en de stad ligt letterlijk om de hoek. Heerlijk genieten van jazzmuziek bij Café Dizzy of boodschappen doen bij EkoPlaza.
Het gebied heeft mooie historische gebouwen en je kunt eindeloos wandelen aan het water.
Als je de Nieuwe Binnenweg nog niet kent dan is dit je kans, hier zitten ontelbaar veel leuke winkels, mooie bloemenzaken, heerlijke ontbijtzaakjes, cafeetjes en je kunt er ook heerlijk dineren. Een echte verrassing en voor ieder wat wils.

De woning is op loopafstand van het museumpark waar je in de zomer naar de Plein-Bioscoop kunt gaan. Ook het Erasmus MC en ook het Euromastpark liggen op loopafstand.

Via de chique entree met originele vloer en tegels van begin 20e eeuw, kom je binnen in de woning. Je ervaart meteen het statige karakter van het pand.

Indeling:

Beletage
Eigen voordeur met authentieke glas-in-lood ramen.
Ruime gang met grote kast die kan dienen als extra opbergruimte, prachtige nis om heerlijk rustig te werken aan een bureau, toilet met mooie authentieke tegels en fonteintje.
De doorzon woonkamer heeft hoge plafonds van ca. 3,1 meter met originele ornamenten op het plafond en glas-in-lood ramen. Wat een waanzinnige grote ruimte!
Gesloten keuken van alle gemakken voorzien zoals 5-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De gang en woonkamer zijn voorzien van sfeervolle massief houten (frans eiken) vloer.

Souterrain
Brede gang met meterkast en een vaste kastenwand en een tweede toilet. De wasmachine, droger en CV-installatie zijn mooi weggewerkt in een diepe kast.
Grote slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast en beide ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.
Aan de achterzijde ligt de riante masterbedroom die toegang heeft tot een heerlijk terras met ochtendzon.

De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde, deze kun je gebruiken als kleedkamer of kleine slaapkamer. Ook via deze slaapkamer kom je in de tuin.

In het midden van de verdieping is de grote badkamer, deze is voorzien van ligbad met douche. Modern betegeld met ook een brede wastafel.

De tuin is heel erg diep en heeft weinig onderhoud nodig. Direct vanuit de slaapkamer is een mooi vlonderterras aangelegd. Achterin de tuin is een houten schuurtje.
Vlakbij de Maastunnel, uitvalswegen en openbaar vervoer. Metrostation Dijkzicht ligt op 3 minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Authentieke details behouden gebleven
- Statig pand uit 1904
- Woonoppervlak ca. 161m2
- Grote diepe tuin
- Centrale ligging
- Hoge plafonds
- Actieve Vereniging van Eigenaren; de maandelijkse bijdrage is ca. € 40,-

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
161 m2
Inhoud
602 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres