HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 870
Rietsnijderslaan  9,1394LC Nederhorst den berg

Rietsnijderslaan 9

1394LC Nederhorst den berg

157 m2 / 430 m2
Vraagprijs € 700.000,-
k.k.
Collectief Makelaars
Foto's
Omschrijving

RIETSNIJDERSLAAN 9 NEDERHORST DEN BERG. Let op ! Vanaf Biedenprijs !!!

WAT EEN UITZICHT !!! Altijd al de wens gehad om landelijk en vrij te wonen ? Hierbij mogen wij u aanbieden een lichte en moderne uitgebouwde hoekwoning van 157 m² (nen2580) met garage. Bouwjaar 1987, welke in 2011 geheel is gemoderniseerd met alle denkbare comfort van vandaag de dag, gelegen op één van de mooiste locaties in Nederhorst den Berg, met een vrij uitzicht over de “Spiegelplas”. Wil je graag de rust van een gezellig dorp, maar toch binnen een half uur in Amsterdam en Utrecht zijn dan is dit misschien wel jouw ideale woonplaats, het heeft een gezellige dorpskern en is voorzien van alle praktische voorzieningen, zoals diverse winkels, gezellige restaurants, basisscholen en kinderopvang. Dit is prettig wonen middenin de natuur.
Deze woning heeft tal van mogelijkheden met een aparte garage, met daarop een ruime vliering (stahoogte) eventueel geschikt voor kantoor aan huis. Op de begane grond kunt u alle ruimtes in deze woning optimaal benutten, en door de grote raampartijen is het een uitermate lichte en comfortabele locatie, met een fantastisch uitzicht aan de achterzijde. De grote schuifpui (2012) in de woonkamer is van hoogwaardig kunststof met triple glas met UV filter, ideaal in warme zomers en isolerend in de winter. Bovendien rondom zonneschermen. Deze woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, een grote aparte zolderruimte, voor eventueel uw 5e werk / slaapkamer.
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot bijkeuken, woonkamer met half open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en een gezellige allesbrander. De half open keuken (2011) is compleet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met composiet werkbladen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een vaatwasmachine, combi-magnetronoven, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over de spiegelplas en loopt u zo de circa 15 meter brede achtertuin in met meerdere terrassen, dus altijd een heerlijke zonnige locatie tot uw beschikking.
Eerste verdieping vindt u een ruime overloop en maar liefst 4 slaapkamers, ook heeft u op deze etage de toegang tot de luxe badkamer (2011) geheel betegeld tot het plafond en voorzien van een ligbad, aparte grote douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, Geberit spoeltoilet en design radiator. Dit alles in een moderne lichte kleurstelling.
Tweede verdieping, via de overloop gaat u met de vaste trap naar de meer dan ruime zolderetage met de opstelling voor CV, wasmachine en droger, met aan beide zijde grote dakvensters. Vanaf de zolder is het uitzicht meer dan fantastisch te noemen. Dus een meer dan ruim en luxe gezinshuis wat voor meerdere doelgroepen geschikt is. Gelegen op een prima landelijke vrije locatie, ook ten opzichte van de uitvalswegen. U bent binnen 15 min op de A2. Oplevering is in onderling overleg.
WAT U ZEKER WILT WETEN:

Bouwjaar: 1987 (gerenoveerd 2011)
Type:uitgebouwde hoekwoning met garage
Verdieping: drie verdiepingen
Ligging: landelijk en vrij in de polder, vrij uitzicht
Tuin: voor- zij – en achtertuin keurig aangelegd, met vijverpartij en meerdere terrassen.
Oppervlakte
Gebruiksoppervlak: 182 m²
Perceel:430 m²
Woonoppervlak:157 m² (NEN 2580)
Inhoud: 626 m³
Kamers: 6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
Toilet:2
Eigendomssituatie:volledig eigendom
Parkeren:parkeren op eigen grond
Isolatie:vloer / dak en aanbouw spouwmuur geïsoleerd
Kozijnen: hout en kunstof schuifpui met triple glas / UV
Verwarming:Intergas HR++ Combiketel 2001
Begane grond:begane grond plavuizen vloer / vloerverwarming
Meterkast:2011 vernieuwd 12 groepen + glasvezel
Energie certificaat:voorlopig energielabel C
Keurmerk:politiekeurmerk
Kadastraal bekend:Nederhorst den Berg sectie C nummer 3365
Vanaf biedenprijs:€ 725.000,- k.k.
Levering:In onderling overleg

Kortom:
Bent u op zoek naar een heerlijk ruim gezinshuis, en wat ook nog eens gelegen is op een toplocatie met vrij uitzicht aan het water in Nederhorst den Berg.
Dan is dit misschien wel uw droomwoning, wacht dus niet te lang want zulke locaties komen maar zelden in verkoop, u zult verrast zijn tijdens uw bezoek aan deze lichte comfortabele woning.

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging (ook buiten kantoortijden)
Ad van der Star.
Telefoon 06-53248421

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
430 m2
Inhoud
626 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres