HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 230
Rijndijk a 308,2394CH Hazerswoude-rijndijk

Rijndijk a 308

2394CH Hazerswoude-rijndijk

173 m2 / 435 m2
Vraagprijs € 525.000,-
k.k.
Obèr Makelaardij
Foto's
Omschrijving

Op zoek naar ruimte? Wilt u rustig wonen en aan het water? Wilt u ook een eigen aanlegsteiger voor uw boot? Dan is dit wellicht een woning voor u. Rijndijk 308a in het rustieke Hazerswoude.
Dit is typisch zo’n huis waarvan u zegt: wauw, dat is apart en dat heb ik nooit geweten. Deze bijzondere 2/1 kap woning bevindt zich achter een aantal bedrijven. Gelegen aan de Oude Rijn, met vrij uitzicht over het water en een eigen aanlegplek voor een sloepje. Aan woonruimte geen gebrek. Er is maar liefst 173m2 aan woonoppervlak en er is een garage van ca. 27m2. Er zijn nu 5/6 slaapkamers, een grote zolder welke kan worden ingedeeld in meerdere kamers, en een heerlijke woonkamer met uitzicht over de Rijn.

U zal wel eea moeten/willen moderniseren dus houdt u daar wel rekening mee. U heeft dan wel een paleisje aan het water met eigen aanlegsteiger.


Indeling
We komen via de Rijndijk en een voorgelegen bedrijventerrein aan bij de woning. Geen gedoe met uw auto want er is een carport in de voortuin (ruim 160m2) en met de afstandsbediening gaat het hek open. Deze tuin is gelegen op het zonnige zuid westen en geeft u tal van opties om te relaxen. Of u pakt uw sloepje om naar de Kaag, Braassem of het Joppe te varen. Kan hier allemaal. We gaan naar binnen. Hal met de meterkast en het nette toilet met fontein. Tevens hebben we hier de toegang naar de riante garage met elektra en een elektrische deur. Hier is ook een uitgang naar de achtertuin, maar daar komen we op terug.
Eerst naar de woonkamer. Ruim, breed, een vaste kast en een open haard en natuurlijk dat heerlijke uitzicht over de Oude Rijn. Via de schuifpui kunnen we naar buiten en genieten van de omgeving, de vogels en het water. Er ligt een jaagpad tussen, dus er is wel lekker wat “leven”. Ook niet verkeerd. Aan de zijkant van de woning hebben we ook een riante tuin met terras en de aanlegsteiger voor de boot. Elk moment van de dag is er ergens in de tuin wel zon, dus zonliefhebbers zijn hier aan het goede adres. Terug naar binnen.

Aan de voorzijde is een riante open hoekkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Hij is wel wat ouder, maar zeker nog bruikbaar.
De woonkamer en de keukenvloer is voorzien van vloerverwarming, en alle wanden zijn bepleisterd. Op naar boven.


Eerste verdieping
Ook hier is het sleutelwoord: ruimte. Ruime overloop met toegang naar 4/5 slaapkamers. Naast 4 iets kleinere slaapkamers is er een riante master bedroom met weer dat uitzicht over de Oude Rijn. Heerlijk wakker worden elke ochtend.

We moeten door de 4e slaapkamer om bij de 5e te komen. Het fijne van deze etage is dat u veel wanden kunt verplaatsen/veranderen om de indeling anders te maken. We laten u dat graag zien bij de bezichtiging.
De 4e en de 5e slaapkamer zijn gesitueerd boven de garage en hebben zelfs daarboven nog een zee aan (berg)ruimte. Op deze etage is ook de ruime, nette, doch eenvoudige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 3 slaapkamers hebben ook een wastafel dus eventueel een 2e badkamer creëren is mogelijk. Op naar de zolder.

Tweede verdieping
Deze ruimte is geheel anders in te delen dan hoe het nu is. Hier is de opstelplaats van de wasmachine en de cv ketel. Met gemak kunt u hier een waskamer en 2 slaapkamers maken of een 2e badkamer met 2 slaapkamers. Ook dat laten we u graag zien bij de bezichtiging.

Kortom, wilt u een riante 2/1 kap woning aan de Oude Rijn, met eigen aanlegplek voor een sloep, en bent u bereidt wel eea te moderniseren? Dan bent u hier aan het goede adres. Deze type woningen komen namelijk zelden te koop.


Bijzonderheden
- Ca. 173m2
- Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegplek
- Moderniseren is hier gewenst
- Oplevering in overleg

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
435 m2
Bouwjaar
1985
Inhoud
716 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres