HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 377
Zenderseweg  35,7665TK Albergen

Zenderseweg 35

7665TK Albergen

125 m2 / 1570 m2
Vraagprijs € 448.000,-
k.k.
Uniek Makelaars B.V.
Foto's
Omschrijving

Gelegen op uitstekende locatie aan één van de toegangswegen naar het centrum van Albergen bieden wij u deze woning met aangrenzende winkelruimte aan voor de verkoop.

De goed onderhouden woning is in de loop der jaren meerdere malen vernieuwd.
Het bedrijfspand is eveneens in uitstekende staat, het achterste gedeelte met ruime zolderverdieping is gebouwd in 2000 en het voorste gedeelte van het bedrijfspand is van 1990.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1.570 m2!
Kortom: vrij wonen op een grote kavel in de dorpskern en nabij het buitengebied waar wonen en werken gecombineerd kan worden!

Indeling :
Begane grond:
Entree-/hal aan de voorzijde van de woning met toilet, directe toegang tot de winkel en doorgang nar het kantoor, de royale woonkamer, het toilet, de woonkeuken welke is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron en koelkast en doorgang naar de bijkeuken. In het kantoor bevindt zich de meterkast. De woonkamer is vijf jaar geleden compleet gerenoveerd met o.a. nieuw laminaat en voorzetramen voor de glas in lood ramen. Op de gang ligt een pvc-vloer.

Verdieping:
Overloop met doorgang naar 4 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers beschikken over vaste kasten en opbergruimte achter de schotten.

Winkel:
Het voorste gedeelte van de winkel is 27 jaar oud. Het achterste gedeelte (vanaf het zijraam) is 17 jaar oud. In de winkel is een heater en alarmsysteem aanwezig. Verder ligt er in de winkel een grindvloer. In de werkplaats die aan de achterzijde van de winkel ligt is een toilet en een kleine keuken aanwezig.
Aan de voorzijde en aan de zijkant van de winkel bevinden zich de parkeerplaatsen. Vijf parkeerplaatsen zijn voor de winkel gelegen en vier parkeerplaatsen bevinden zich aan de zijkant van de winkel.

Tuin:
De woning beschikt aan de achterzijde over een ruime tuin welke op nette wijze is aangelegd. Ook is er bij de woning een houten schuur gelegen met een afmeting van 6 x 4 meter met een tegelvloer. De stenen schuur achterin de tuin is 6 x 5 meter met een zolderverdieping. Naast de stenen schuur is een grote overkapping geschikt voor een auto of caravan.

Gebruiksoppervlakte :
Ca. 125 m² wonen

Inhoud woning :
Ca. 470 m³

Externe bergruimte :
Ca. 54 m²

Oppervlakte winkel :
Begane grond
Ca. 350 m²

Etage
Ca. 120 m²

Kadastrale gegevens :
Gemeente: Tubbergen
Sectie: H
Perceel: 6302
Grootte: 15 are en 70 centiare

Vraagprijs :
€ 448.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
1570 m2
Bouwjaar
2000
Inhoud
470 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres