HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1479
 Lambertusstraat a 261e,5921JS Venlo

Lambertusstraat a 261e

5921JS Venlo

145 m2 /
Vraagprijs € 230.000,-
k.k.
Poels Makelaars
Foto's
Omschrijving

Verrassend ruime, karakteristieke bovenwoning met een riant dakterras gelegen aan een rustige straat in het centrum van Blerick op ca. 5 minuten fietsafstand van Venlo centrum. De bovenwoning is voorzien van een woonkamer van ca. 66m2, luxe keuken, 3 slaapkamers en een zolder. De bovenwoning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Het centrum van zowel Blerick als Venlo is op enkele fietsminuten te bereiken. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entree/ruime hal (ca. 10,5m2) geeft toegang tot de trapopgang en de meterkast. Achter de trapopgang bevindt zich nog een ruim gedeelte welke gebruikt kan worden als opslag/berging en beschikt tevens over de meterkast en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
De trapopgang leidt tot een ontvangsthal (ca. 7m2) welke op zijn beurt toegang geeft tot de toiletruimte, badkamer, garderobe en de woonkamer. De halfbetegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet (2018) en een fontein. De nagenoeg geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, dubbele wastafel, badkamermeubel en een raam. Een met glas ingelegde deur geeft toegang tot de woonruimte (ca. 66m2). De zeer ruime open keuken is het centrale punt van de woonkamer en ingericht met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven met o.a. stoom- en zelfreinigende functie, ruime spoelbak en koelkast met schuiflades. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is het aangebouwde gedeelte te bereiken. De aanbouw is in 2016 gerealiseerd en is momenteel in gebruik als eetgedeelte. De aanbouw is voorzien van inbouwspotjes, een lichtkoepel en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het dakterras. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een erker, gashaard en een gestoffeerde trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer m.u.v. de keuken.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 6,5m2, ca. 8m2 en ca. 12,5m2) en een berging. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van de originele houten vloer. Eén slaapkamer heeft dezelfde vloer als de woonkamer en glas-in-lood ramen. De masterbedroom is voorzien van 2 muurkasten en een dakraam. In de berging bevindt zich de CV-opstelling en toegang tot de zolder.

Zolder:
De zolder is zeer ruim van opzet en biedt veel bergruimte.

Dakterras:
Het dakterras is ca. 30m2 en biedt plek voor meerdere zithoeken. Het terras geeft een mooi uitzicht en er bestaat de mogelijkheid om het terras uit te breiden.

Algemeen:
Bouwjaar 1938, woonoppervlakte ca. 145m2, inhoud ca. 480m3. De cv-opstelling is van het bouwjaar 2019 en het merk Nefit. De cv-opstelling is voorzien van een Evo-home functie wat betekent dat de warmte van elke ruimte individueel regelbaar is. Het dak van de woning is geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is ruim van opzet en beschikt over 3 slaapkamers, ruime woonkamer met aanbouw en een riant dakterras. Het centrum van zowel Blerick als Venlo is op enkele fietsminuten te bereiken. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
145 m2
Bouwjaar
1938
Inhoud
480 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres