HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 64
Trasmolen  24,1703PV Heerhugowaard

Trasmolen 24

1703PV Heerhugowaard

113 m2 / 144 m2
Vraagprijs € 219.000,-
k.k.
Van 't Riet Boontjes Makelaars
Foto's
Omschrijving

PLAN ONLINE EEN BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE WWW.VANHETRIET.NL

Een heerlijke tuin aan het water en met prachtig uitzicht vanuit je uitgebouwde woonkamer, in een rustige woonwijk maar toch op minder dan 5 minuten lopen van het geliefde winkelcentrum Middenwaard met al zijn leuke restaurantjes en dagelijkse voorzieningen? Deze goed onderhouden tussenwoning met frontberging biedt het je allemaal! Wanneer heb je tijd voor een vrijblijvende bezichtiging?

Persoonlijke woonervaring: Wij hebben 13 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. Wij hebben fijne buren. Het was altijd heerlijk vertoeven onder de veranda en we keken altijd graag naar de vogels en watervogels, die elk jaar weer met hun kleintjes achter in het water dobberen.

DE INDELING
Begane grond:
Entree mogelijk via de frontberging of de originele voordeur. Hier vind je tevens de meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Je komt binnen in de woonkamer die reeds voor je is uitgebouwd en dus over veel ruimte beschikt. Deze ruimte is op de tuin georiënteerd, dus je hebt prachtig uitzicht op je tuin, aanlegsteiger, een water partij en veel groen. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, koelkast ,oven en 4 pits gasfornuis met afzuigkap. De frontberging is inpandig te bereiken, hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (dit waren er van origine 3, dus dit is uiteraard weer te herstellen). De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Middels vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling van de hete luchtverwarming en geiser. Tevens vind je hier een 3e slaapkamer en een kleine bergzolder.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Heerhugowaard Sectie P, Nummer 1587, Groot 1 are, 44 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 112,50 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 13,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 394,81 m³.

JURIDISCH EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Een strook grond aan het water wordt op dit moment gehuurd van de gemeente voor een bedrag van 50 euro per 5 jaar.

BOUWJAAR EN INSTALLATIES
Woning: 1980
Hete luchtverwarming: Brink
Geiser: Vaillant

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, spouwmuren, vloeren van beton en dakisolatie. Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Zadeldak gedekt met pannen.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is D.

LIGGING
Gunstige ligging in een rustige buurt: De Molenwijk. Winkelcentrum de Middenwaard met leuke restaurantjes, een bioscoop, casino en nog veel meer leuke uitgaansgelegenheden op minder dan 5 minuten lopen. Uitvalsweg (N242) richting Alkmaar, Schagen en Amsterdam op 5 autominuten afstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen, let wel: parkeervergunning benodigd in de straat. Deze is voor bewoners gratis.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg, kan snel.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Bouwjaar
1980
Inhoud
395 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres