HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 1614
Roswinkelerstraat  168,7895AT Roswinkel

Roswinkelerstraat 168

7895AT Roswinkel

285 m2 / 8000 m2
Vraagprijs € 375.000,-
k.k.
Foto's
Omschrijving

Net even buiten het dorpje Roswinkel, staat deze in 2019 deels gemoderniseerde Herenboerderij met een grote deel en een vrijstaande houten garage op een ruime kavel eigen grond van ca 8.000 m2.
Het voorhuis bestaat uit een dubbel herenhuis en is bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning dan wel praktijk aan huis, gastenverblijf, B&B, of zorg gebonden woonsituaties, etc.. Middels een simpele ingreep kan van beide helften één woning worden gemaakt.
Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1914. Recent is de woning met oog voor detail gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de karakteristieke stijlkenmerken voor zover mogelijk bewaard zijn gebleven. De zeer ruime kavel o.a. de mogelijkheid om heerlijk te gaan tuinieren en/of het houden van paarden of enig kleinvee.
Zowel aan de voor als achterzijde hebt u een uniek uitzicht over de weidse landerijen. De locatie heeft een goede bereikbaarheid met korte rijtijd naar o.a.Emmen ( 10 min ) en Duitsland.


Indeling
INDELING LINKERHELFT:
Entree, gang, kelder, lichte woonkamer met schouw, moderne halfopen keuken voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur, toilet, 2 slaapkamers, moderne, smaakvol betegelde badkamer v.v. douche hoek en wastafelcombinatie.
Verdieping: vaste trap naar ruime zolderverdieping welke geschikt is voor uitbreiding, bijvoorbeeld extra slaapkamers, badkamer, werkkamer, etc.

INDELING RECHTERHELFT:
Zij-entree, gang, lichte voorkamer, ruime leefkeuken voorzien van moderne keuken v.v. granieten werkblad en inbouwapparatuur, eetkamer, tussenhal, 3 slaapkamers, moderne smaakvol betegelde badkamer v.v. douchehoek en badmeubel, apart toilet, technische ruimte, annex bergruimte.
Doorloop naar grote deel voorzien van een betonvloer, Deze ruimte is geschikt voor hobby’s , opslag extra leefruimte etc.



Eerste verdieping
Zolderruimte, vaste trap naar ruime zolderverdieping welke geschikt is voor uitbreiding, bijvoorbeeld extra slaapkamers, badkamer, werkkamer, etc.


Tuin
Tuin rondom de woning met beklinkerde inrit en weiland geschikt voor paarden of kleinvee

Bijzonderheden
•Vol eigendom; nieuwe installaties,
•beide huizen zijn afzonderlijk voorzien van eigen installaties
•centrale verwarming v.v. nieuwe CV combi-ketels
•woongedeelten v.v. isolatie glas
•bestraat erf
•voorbehoud gunning eigenaar
•vrijblijvende aanbieding
•Niet-bewoningsclausule
•Ouderdomsclausule
•Asbestclausule
•Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Woonoppervlakte
285 m2
Perceeloppervlakte
8000 m2
Bouwjaar
1914
Inhoud
1200 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres