HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 979
Patoustraat  29,6219BE Maastricht

Patoustraat 29

6219BE Maastricht

131 m2 / 150 m2
Vraagprijs € 215.000,-
k.k.
Foto's
Omschrijving

Ruim tussengelegen woonhuis in het geliefde Bosscherveld gelegen nabij het centrum van Maastricht.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin.

Het object is een ideale starterswoning of geschikt als gezinswoning.



Indeling



Souterrain

De 3 ruimtes zijn te bereiken via de wenteltrap en hebben een maximale stahoogte van 1,99 mtr;

een van deze ruimtes is omgebouwd tot slaapkamer.

De bijkeuken (6m2) met keukenblok v.v. spoelbak en alle witgoed aansluitingen;

Vanuit de tuin is de bergruimte (11m2) te bereiken ideaal voor het plaatsen van fietsen en proviand.

Hier is tevens de CV ketel geplaatst (Nefit Ecomline, eigendom).

Slaapkamer 1 (19,5m2) zeer ruim van opzet en heeft tuincontact via de schuifpui;

Naast deze slaapkamer is er een kleedruimte (3,5m2) aanwezig;



De gezellige omheinde tuin (66m2) is voorzien van tegelwerk

De tuin is gericht op het zuid-oosten waardoor u vrijwel de gehele dag zon heeft.



Begane grond

De entree (6m2) met zeer nette tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer, keuken;

Het toilet (1,3m2) is v.v. een zwevend toilet en raam;

De meterkast is v.v. een D/N/ tarief stroommeter en moderne groepen;

De doorzonwoonkamer met nette wandafwerking en een parket vloer is in twee ruimtes verdeeld;

Woonkamer (22,5m2) heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voor en achterzijde;

Moderne open keuken (8,5m2) er is voldoende werkruimte en is v.v. een Koelkast, 4 pits keramische kookplaat (kleine barst aanwezig), afzuiging, oven, Magnetron (deurtje is defect) en een vaatwasser:





Eerste verdieping

Via de trap vanuit de gang kunt u het eerste verdieping bereiken;

Slaapkamer 2 (14m2) aan de voorzijde;

Slaapkamer 3 (5m2) is eveneens aan de voorzijde gelegen;

Slaapkamer 4 (13m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft voldoende lichtinval;

Op deze verdiepingsvloer zijn 2 slaapkamers v.v. vloerbedekking de derde heeft een tegelvloer;

De badkamer (6m2) is modern en zeer ruim, v.v. een whirlpool, 2e toilet, wasmeubel met wasbak en een inloopdouche.



Tweede verdieping

Middels een vlizo trap is er toegang tot de zolderetage;

Het is mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren (middels vast trap en dakkapel)

De vloeroppervlakte is 44,5 m2, de daadwerkelijke beloopbare oppervlakte bedraagt circa 15 m2

De nok hoogte van deze zolderetage is 2 meter.



Bijzonderheden



-Gelegen nabij het oude stadscentrum van Maastricht (Bassin), de markt en het Vrijthof zijn op loopafstand;

-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en handbediende rolluiken

-11 zonnepanelen voorzien de woning van stroom ( gehuurd a 69 euro per maand en geïnstalleerd in december 2018)

-De woning is v.v. Gevelisolatie en unidek daksiolatie

-Kom een kijkje nemen en zie welke mogelijkheden deze woning heeft!!



Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Bouwjaar
1965
Inhoud
460 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres