HOMEPAGE
AANBOD
HUIS AANMELDEN
HOE WERKT HET
REGISTREREN
CONTACT
INLOGGEN
Aantal bezoekers online 272
Van Swindenstraat  122,3514XX Utrecht

Van Swindenstraat 122

3514XX Utrecht

119 m2 / 83 m2
Vraagprijs € 550.000,-
k.k.
Foto's
Omschrijving

In één van de meest gewilde woonwijken van Utrecht staat dit sfeervolle jaren 30 huis te koop. U komt deze ruime 5 kamer eengezinswoning binnen via de entree welke voorzien is van een fraaie originele granitovloer welke doorloopt in de keuken en het toilet. De woning ligt werkelijk uniek: de voorzijde van de woonkamer biedt u vrij uitzicht op het mooie Griftpark. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met natuurstenen schouw en via de dubbele deuren kunt u aan de achterzijde zo de tuin inlopen, die gelegen is op westen. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een moderne badkamer met 2e toilet. De tweede verdieping is in 2001 gerealiseerd. De ruime slaapkamer die zich hier bevindt is voorzien van een wastafel, 3e toilet, 2 Velux dakramen en dubbele deuren naar het dakterras met zicht op de Domtoren.

Kortom locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf kijken in deze instapklare woning. Wij gaan graag met u mee!

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2008)
- elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
- schilderwerk buiten 2018
- gevel reiniging en nieuwe knipvoegen 2015
- volledig dubbel glas en spouwmuurisolatie
- originele paneeldeuren, ornamenten en glas in lood
- opbouw 2001 met vergunning
- pvc riolering
- 6 zonnepanelen
- energielabel C
- alles glad gestuct
- woonoppervlakte 119m²
- inhoud 436m³
- oplevering in overleg

LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND
Entree: met trapopgang en toegang tot woonkamer, kelder, toilet en keuken.
Toilet: wand model.
Ruime woonkamer: met houtkachel, vaste kast en dubbele deuren naar de tuin.
Dichte keuken: voorzien van 4-pits gas- kookplaat, combi oven, afzuigkap, wasbak en toegang tot de tuin.
Tuin: net aangelegde tuin op het westen met berging.
Berging: voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop: met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer: voorzien van schuifdeur voorzijde.
Slaapkamer: voorzijde.
Slaapkamer: achterzijde.
Badkamer: voorzien van ruime inloopdouche met wand toilet, wastafelmeubel en witgoed opstelling. Raam met dubbele beglazing met luxaflex ertussen.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop: met lichtkoepel en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer: met toilet, fonteintje, 2 Velux dakramen en toegang tot het dakterras.

Kaart
Kenmerken
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
83 m2
Bouwjaar
1929
Inhoud
436 m3
Reageer op dit object
Stuur een vraag of opmerking over dit object naar deze aanbieder
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Afspraak maken voor bezichtiging
Op welk moment zou je deze woning bij voorkeur willen bezichtigen?
Dag(en):
Dagdeel:
Vragen of opmerkingen (optioneel)
Contactgegevens
Naam
Telefoonnummer
E-mailadres